Kleiner Dreiseitenhof für Tierfreunde bezugsfrei in Parchen bei Genthin

Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in 39307 Genthin (Parchen).
Es handelt sich um einen Dreiseitenhof in einer ruhigen Anliegerstrasse.
Die Immobilie wirkt von Aussen sehr klein, was sich aber im Inneren des Hauses nicht bestätigt.
Parchen ist ein Ortsteil der Stadt Genthin im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Parchen liegt 7,6 Kilometer südwestlich des Stadtkerns an der Bundesstraße
Parchen bietet herrliche Mischwälder und ein ausgedehntes Wiesengebiet zur Erholung.

Eine Wanderung zum Burgberg (Alte Burg) und zur Bockwindmühle an der B 1 lohnen sich. Eine evangelische Kirche gibt Möglichkeiten der Begegnung.

Die Wirtschaft von Parchen ist hauptsächlich durch landwirtschaftliche und kleine Handwerksbetriebe geprägt. Durch den Spargelanbau ist Parchen über die Grenzen von Sachsen-Anhalt hinaus bekannt.

Die Bockwindmühle auf dem Mühlenberg in Parchen stammt aus dem Jahre 1840 und ist heute das Wahrzeichen des Dorfes.
- Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben dem Stadtkulturhaus gibt es mit zwei Museen, dem Wasserturm, der Stadtund Kreisbibliothek „Edlef Köppen“, Begegnungsstätten, Dorfgemeinschaftshäusern und Heimatstuben vielfältige Möglichkeiten der kulturellen Betätigung für Einheimische und Gäste.

In der Region Genthin befinden sich ca. 184 km ausgebaute Radwanderwege. Für Wanderungen zu Fuß werden sechs Rundwanderkurse angeboten. Wassertouristen aus Richtung Brandenburg finden in Genthin den ersten Sportboothafen im Land Sachsen-Anhalt. Die waldreiche Gegend, aber auch der Elbe-Havel-Kanal, der Zernau See u.a. bieten beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Tourismus. Sehenswert ist auch die Persil-Uhr auf dem Marktplatz. Sie steht für die beeindruckende wirtschaftliche Historie der Stadt, die einmal als Zentrum der deutschlandweiten Waschmittelindustrie galt.
Immobilie
Es handelt sich um einen Dreiseitenhof mit viel Nebengelass, Scheune und Garagen.
Einen grossen Garten der sich auch für eine Tierhaltung eignet mit Stallungen.
Einen Sanierungsbedürftigtes Gewächshaus und einen in die Jahre gekommenen geschlossenen mit Glasüberdachung Schwimmingpool.
Einer Gartenlaube mit Überdachung.
Einer Scheune mit Teilnterkellerung und mit Lagerkapazität.
Sowie mehreren Garagen und Nebengebäuden.
Das Haupthaus wird beheizt mit Nachtspeicher Öfen. Eine Ofenheizung mit den bestehenden Kachelöfen ist möglich, nur müsste der Schornstein dazu wieder aktiviert werden.
Im EG befindet sich eine Küche, ein Bad was sehr schmal geschnitten ist mit einer Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken.
Ein Wohnzimmer, ein kleines Zimmer was früher als Küche genutzt wurde die Anschlüsse sind noch vorhanden einen Schlafzimmer.
Über eine Wendeltreppe aus Holz gelangt man in das Obergeschoss wo sich weitere 4 Zimmer befinden die man als Kinderzimmer nutzen kann.
Das Haus ist nicht unterkellert. Teilweise kann nach Absprache mit den Eigentümern auch Mobiliar mit übernommen werden.
Leider ist die Deckehöhe der Räume nicht ganz so hoch sodas diese Immobilie nicht für großwüchsigen Personen geeignet ist.
Ansonsten ist diese angebotene Immobilie bezugsfrei sodass man in Ruhe einziehen kann und nach nach mit den Sanierungen der Nebengelasse beginnen kann.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Bei Notariat ist eine Maklercourtage von 3,57% vom Käufer zu zahlen.
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