Klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in einem Zweifamilienhaus
249.000 €
- Wohnfläche 93,30 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 124,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1981, Energieeffizienzklasse: D
Objekt-Nr. 202-11706
Wir bieten Ihnen diese schöne rd. 94 m² große Eigentumswohnung in Herne Röhlinghausen zum Kauf an.
Das Zweifamilienhaus wurde auf einem rd. 242 m² großen Grundstück erbaut.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafräume, Wohn-/Essbereich, Küche sowie ein Bad und ein Gäste-WC.
Einer der zwei Schlafräume ist über zwei Stufen erreichbar und bietet Zugang auf die Terrasse.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und das Gäste-WC ist auf zwei kleine Räume aufgeteilt.
Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche und den Wohnbereich, welcher ebenfalls über zwei Stufen erreichbar ist. Die Schiebetür ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise und bietet zusätzliche Stellfläche durch einen kleinen Abstellraum.
Zurzeit wird der Garten ausschließlich von der Einheit im EG genutzt. Eine feste Zuteilung besteht zurzeit nicht, soll aber im Zuge des Verkaufs geklärt werden.
Alle Wohnräume sind hell gefliest und werden über eine Fußbodenheizung und einen Kamin mit Wärme versorgt. Die Rollläden sind bereits elektrisch betrieben.
Der zugeordnete Kellerraum verfügt über Strom und einen Heizkörper und kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch-, Trocken- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Da beide Wohnungen im Eigentum eines Eigentümers stehen gibt es keine klassische Gemeinschaft oder Hausgeldzahlung bzw. Rücklagenbildung. Die zukünftige Regelung muss mit dem Eigentümer der zweiten Wohnung geklärt werden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des ÖPNV und der Park „Königsgrube“ befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das detaillierte Exposé an.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 124.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.03.2019
Gültig bis: 2029-03-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11706
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Dortmunder Volksbank eG
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Tel.: 0800 4444 454
Fax: 0231 5402 200
Homepage: www.dovoba.de
E-Mail: mail@dovoba.de
Vertreten durch den Vorstand: Martin Eul, Jürgen Beissner, Markus Dünnebacke, Matthias Frentzen, Michael Martens
Vorsitz des Aufsichtsrates: Ulrich Leitermann, Dipl.-Kaufmann, Vorstandsvorsitzender SIGNAL IDUNA Gruppe
Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister: Amtsgericht Dortmund GnR 425
Registergericht: Dortmund
Sitz der Genossenschaft: Dortmund
Verband: Rheinisch-Westfälischer Genossenschaftsverband, Mecklenbecker Straße 235-239, 48163 Münster
Umsatzsteuer-ID: DE124652049
Wirtschaftsidentifikationsnummer: noch nicht erteilt
Aufsicht: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, www.bafin.de
Beschwerdestelle: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR, 10760 Berlin, Telefon 030 / 2021-1631 oder 1632
Anschrift Schlichtungsstellen: Verein Versicherungsombudsmann e.V., Postfach 08 06 32, 10006 Berlin
und für Private Kranken- und Pflegeversicherung der
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung, Leipziger Straße 104, 10117 Berlin
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V., Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf), www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-OMX5-WO31F-34
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung: Industrie- und Handelskammer zu Dortmund, Märkische Straße 120, 44141 Dortmund, www.dortmund.ihk24.de
Einlagensicherung und Institutsschutz: Die Dortmunder Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen. www.bvr-institutssicherung.de, www.bvr.de/SE
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Bankleitzahl: 44160014
BIC: GENODEM1DOR
Technische Umsetzung
Dortmunder Volksbank eG
Abteilung: Unternehmens-Service und IT
Bildnachweise:
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