Kiosk mit Post- und Lottoannahme zu übernehmen - gute Lauflage in Reinickendorf - Vollexistenz

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In einer guten Lage von Reinickendorf könnte ein gut laufender Kiosk als Vollexistenz übernommen werden. Es werden neben Zeitschriften und Tabak auch Lottoannahme und Post-Dienstleistungen angeboten. Der Umsatz läuft seit Jahren stabil und erscheint ausbaufähig.

Für die Übernahme des kompletten Warenbestandes, des Mietvertrages und Kundenstammes wird ein Betrag in Höhe von 99.000.- € inkl. Umsatzsteuer fällig. Die Ablösesumme ist an den jetzigen Mieter zu zahlen.

Hinweis: Der Vermieter wünscht keinen Betrieb als Späti.

# Ausstattung
* Kleines Ladenlokal mit Markise
* Büro- und Lagerraum
* Abstellkammer
* separates WC
* hoher Warenbestand
* Alarmanlage mit Aufschaltung Sicherheitsdienst

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt

- Warmmiete: 880,00 €
- Heizkosten: 90,00 €

- Nutzfläche: ca. 45 m²
- Verkaufsfläche: ca. 30 m²
- Lagerfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Im Bereich Seestrasse / Markstrasse / Reginhardstrasse herrscht eine hohe Verkehrsfrequenz. Die ringsum liegenden Wohnblöcke, Seniorenstifte und Pflegestationen sorgen für einen steten Strom an Kunden. Viele Stammkunden besuchen den Kiosk beinahe täglich oder mehrmals wöchentlich. Das nahe gelegene Kombibad Seestrasse sorgt ebenfalls für hohe Kundenfrequenzen. Neben einigen Buslinien ist auch der U-Bahnhof Seestrasse leicht erreichbar.

# Sonstiges
Das Angebot erfolgt für den Käufer/Übernehmer provisionsfrei.
Alle Angaben haben wir sorgfältig nach Information des Ladeninhabers zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Irrtümer, Fehler und Auslassungen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 166.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-06-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939

Anbieter-Objekt-ID: 274