Kfw-40 Haus, 5 ZKB, 177 qm, provisionsfrei in Emden

Treten Sie herein und lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern, denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!

Es ist endlich was in Sicht gekommen. Ab sofort können Sie die DHH besichtigen.

Haben Sie noch einen individuellen Wunsch, der Ihre Doppelhaushälfte perfekt machen soll? Planen Sie mit uns Ihr neues Zuhause.

Die Visualisierung sind nur Beispielbilder, in der Rohbauphase können wir noch individuell auf Ihre Wünsche eingehen.

Dieses exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr freundliche und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Die Immobilie (rechte Hälfte) wird schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und einer exklusiven und hochwertigen Ausstattung erstellt. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Hell und optimal aufgeteilt präsentiert sich dieses schöne DHH und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Das Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich verfügt über großzügige bodentiefe Fensterelemente, welche für optimales Tageslicht im Raum sorgt.

Das Erdgeschoss teilt sich in ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer samt ebenerdiger Dusche, Flur mit Treppenaufgang, sowie den Abstellraum, in den ebenfalls ein Seiteneingang integriert ist.

Der Terrassenzugang und der Garten sind über das Wohnzimmer zu erreichen, hier können Sie es sich gut gehen lassen.

Im Obergeschoss wird Ihnen ein Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer und Flur geboten, alle Zimmer ohne Schrägen. Das Highlight hier ist, vom Elternschlafzimmer und vom Badezimmer ist der Zugang zu der schönen Dachterrasse und lädt zum Ausklingenlassen ein.

Der weiteren Personalisierung der Immobilie sind keine Grenzen gesetzt, denn das ca. 65 qm große, ausbaufähige Dachgeschoß, durch eine weitere Betontreppe zu erreichen, bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche.

Durch die eingebaute Luftwärmepumpe sind Sie zukunftsorientiert und unabhängig von den steigenden Gaspreisen. Des Weiteren verfügt die DHH über eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.

Das DHH wird zum ersten Quartal 2024 fertiggestellt.

Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte enthält folgende Ausstattung:
hohe Dämmung der Gebäudehülle
qualitativ hochwertige Luftwärmepumpe (gasunabhängig)
Kontrollierte Wohnraumbelüftung
Anthrazite Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
elektrische Außenjalousien
Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten
2 x hochwertige Betontreppen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 65 qm Wohnfläche)
Dachterrasse
Vorbereitung für eine PV-Anlage
Carport/Stellplätze

Weitere Details
Eine detaillierte Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen.

Das DHH wird zum ersten Quartal 2024 fertiggestellt.

Haben Sie noch einen individuellen Wunsch, der Ihre Doppelhaushälfte perfekt machen soll?

Sprechen Sie uns gerne an!

Mobil 0151 - 62868641.