Kapitalanlage in attraktiver Innenstadtlage von Jena – 2-Raum-Eigentumswohnung mit Fernblick

# Ausstattung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Jena. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Charme mit gemütlichen Dachschrägen sowie einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt.

Die Ausstattung umfasst:

- 2 gut geschnittene Wohnräume
- Einbauküche (gebraucht, im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Duschaufsatz und Fenster
- Dachgeschosslage mit angenehmer Wohnatmosphäre
- schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist derzeit für 1.020 € warm monatlich vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Eckdaten:

- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Zimmer: 2
- Lage: Dachgeschoss
- Vermietet: Ja
- Mieteinnahmen: 1.020 € warm/Monat
- Hausgeld: 550 € monatlich
- Sanierung des Hauses: 1995

Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, attraktiver Aussicht und bestehendem Mietverhältnis macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Käuferprovision: Der Verkäufer und Käufer zahlen jeweils eine Provison in Höhe von 2,5% des Kaufpreises an den Makler.

# Energie
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BW3