Exklusives Angebot: Voll möbliertes und renoviertes Büro mit erstklassigen Services

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit.*

Willkommen im repräsentativen Sirius Office Center Saarbrücken – ein beeindruckender Standort im Herzen der Stadt!

Mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 47.350 m² bietet dieses moderne Bürogebäude vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen jeder Größe. Die achtteilige Gebäudestruktur mit ihren großflächigen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert.

Profitieren Sie von den praktischen Services direkt vor Ort, darunter ein inhäusiges Konferenzzentrum, das die Zusammenarbeit erleichtert und Meetings zu einem Erfolg macht. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Umgebung eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten, die ideale Plätze für entspannte Pausen und gemeinsame Mittagessen bieten.

Als weiteren Vorteil bietet der Standort E-Ladesäulen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Elektrofahrzeuge bequem und umweltfreundlich aufzuladen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Amazon-Locker zur Verfügung, der Ihnen eine bequeme und sichere Paketabholung ermöglicht.

# Ausstattung
+ Erstbezug nach Renovierung für ein frisches Arbeitsambiente
+ Voll möbliert mit Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Teppichboden, Sonnenschutz etc.)
+ Inklusive Internet und Telefonie für eine reibungslose Kommunikation
+ Eigene Teeküche für die entspannte Versorgung zwischendurch
+ Gemütliche Lounge-Ecke für informelle Meetings und Pausen
+ Separate, exklusive Sanitäranlagen nur für Ihre Nutzung
+ Wöchentliche Reinigungsservices für eine saubere und gepflegte Umgebung
+ Praktisches Archiv für eine geordnete Aufbewahrung Ihrer Unterlagen
+ Zusätzliche Sicherheit durch einen professionellen Sicherheitsdienst
+ Sofort verfügbar, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden
+ Ansprechpartner vor Ort, der Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Seite steht
+ Rund um die Uhr, 24/7 Zugang zur Mietfläche für flexible Arbeitszeiten
+ Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden, für eine bequeme Anreise

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 50,13 m²

# Lagebeschreibung
Inmitten der pulsierenden Stadt bietet das exklusive Sirius Office Center eine unschlagbare Lage, die Ihnen Zugang zum Stadtkern und zahlreichen Geschäften in wenigen Gehminuten ermöglicht. Hier können Sie entspannt Ihre Pausen verbringen und das lebendige Treiben genießen. Die hervorragende Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt – der Saarbrücker Flughafen ist mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar, sodass Sie reibungslos nationale und internationale Verbindungen nutzen können.

** ENTFERNUNGEN**

Busbahnhof Saarbrücken: 0,6 km
Saarbrücken Hauptbahnhof: 1,5 km
Anschluss an die B41: 0,4 km
Anschluss an die A620: 2 km
Flughafen Saarbrücken: 10 km

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus erstklassiger Lage, modernem Arbeitsumfeld und unkomplizierter Erreichbarkeit im Sirius Office Center Saarbrücken.

# Sonstiges
*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10292