Individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,23 m² und 4,0 Zimmern auf zwei Etagen gestaltet sich Ihr neues Zuhause besonders familienfreundlich. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort für die ganze Familie. Das gehobene Ausstattungsniveau spiegelt sich in den sorgfältig ausgewählten Details und Materialien wider. Die Kombination aus moderner Architektur und flexibler Grundrissgestaltung macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort, der auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist.

# Ausstattung
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich arbeitet - ein moderner Standard für nachhaltiges Heizen. Die Energieeffizienz wird durch die Einhaltung der KfW40- und KfW55-Standards gewährleistet, was langfristig Energiekosten spart und den Wohnkomfort erhöht. Die Ausstattung umfasst neben der Wärmepumpe dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten und ein Dämm- und Beplankungspaket runden das Bild eines modernen, hochwertigen Ausbauhauses ab.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 339,22 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Duisburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Stadt bietet zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die Ihren Alltag bereichern. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für schnelle Anbindung an das Umland und die umliegenden Ballungszentren, was besonders für Berufspendler ideal ist.

# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, je nach Wunsch, selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung durch unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker in Anspruch zu nehmen. Dieses Paket beinhaltet die fachgerechte Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine optimale Kombination aus Eigenleistung und Professionalisierung für Kostenersparnis und Qualität. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2026-059-5