Individuelle Galeriewohnung in der schönen barocken Dresdner Neustadt!
850 €
- Wohnfläche 71,10 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Bürgerhaus, welches Teil der barocken Bebauung des attraktiven Wohn- und Geschäftsviertels auf der Königstraße ist.
Vermietet wird eine individuelle 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, welche sich über zwei Ebenen erstreckt.
Begrüßt werden die neuen Mieter auf der unteren Wohnebene von einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, welcher perfekte Möglichkeiten einer kreativen Raumgestaltung bereithält. Diese ist komplett mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich mit separater Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank sowie diversem Kücheninventar. Der praktische Einbauschrank unter der Treppe, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen kleinen hellen Arbeitsplatz einzurichten. Das schicke Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie über die zeitlos gestaltete Metalltreppe zur Schlafgalerie. Das hochwertige und moderne Tageslichtbad mit Wanne verfügt über Waschmaschine und Trockner.
# Ausstattung
separate Küche, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein, innenliegende Küche (kein Fenster)
Bad mit Wanne, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad
Anschluss im Bad
Parkett/Teppich
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronomische Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den Attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.
# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 100 EUR.
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-9259
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
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Quellenangabe: eRecht24
