Ihr Zuhause mit viel Platz in Ispringen

Dieses großzügige Apartment mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 155 Quadratmeter und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Raum zur freien Entfaltung.

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Maisonette-Wohnung gliedert sich wie folgt:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC
- Dachterasse mit Blick ins Grüne
- innenliegendes Treppenhaus
- 3 Schlafzimmer (auf der oberen Ebene)
- Badezimmer mit WC, zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet mit zwei Zugängen
- Abstellkammer und begehbarer Dachbodenbereich
- abschließbarer, trockener Kellerraum
- Waschküche

Zu der Wohnung gehört eine Garage mit Wallbox sowie ein Extra Stellplatz. Diese sind bereits im Mietpreis inbegriffen.

2022 wurde die komplette Decke von innen neu gedämmt.

Eine bereits vorhandene Einbauküche kann mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist ab Oktober 2026 bezugsfrei.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ispringen in einer sehr gut erreichbaren Lage. (Bushaltestelle in 5 Gehminuten erreichbar), S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die notwendige Infrastruktur für den Alltag sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für kurze Wege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1986
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 501630