Ihr Weg ins Grüne – ruhig wohnen & gut angebunden

Vielleicht ist es Zeit für ein bisschen mehr Grün vor der Haustür.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Wipperfürth-Ohl und verbindet genau das, was man auf dem Land sucht: Ruhe, Natur und viel Grün – ohne dabei völlig ab vom Schuss zu sein.

Direkt vor der Haustür beginnen Wiesen, Felder und Wege durchs Bergische Land. Statt dichter Bebauung und Stadtverkehr wartet hier ein deutlich entspannteres Wohngefühl mit Natur direkt nebenan.

Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch interessant: Über die nahegelegene Bundesstraße besteht eine gute Verbindung in Richtung Bergisch Gladbach und Köln.

Damit kann die Immobilie auch für alle spannend sein, die beruflich oder privat weiterhin Richtung Köln orientiert sind, sich beim Wohnen aber bewusst etwas mehr Ruhe und Platz wünschen.

Die Doppelhaushälfte liegt in gewachsener, ländlicher Umgebung und bietet ein Zuhause für Menschen, die nach Feierabend lieber ins Grüne als auf die nächste Häuserwand schauen.

Kurz gesagt:
- Wohnen mitten im Grünen
- Doppelhaushälfte in Wipperfürth-Ohl
-Felder, Wiesen und Natur direkt vor der Tür
-Schulen Kindergärten Supermärkte Restaurants in der Nähe
- Richtung Bergisch Gladbach & Köln und ins Sauerland gut angebunden

Raus aus dem Trubel – und vielleicht genau hier ankommen.


Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder eigener Rückzugsort – der großzügige Schnitt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der separate Eingang, Balkon und Terrasse, Keller und Dachboden sorgen für zusätzlichen Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin

• Schlafzimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

• Einbauküche vorhanden

• Helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

• Separates Gäste-WC

• Balkon und zusätzlich eine Terrasse mit unverbautem Ausblick ins Grüne
• Eigener Kellerraum und Dachboden

• Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar


Mietkonditionen:
• Bezugsfrei ab sofort

• Kaltmiete: 1.487 € monatlich

• Nebenkosten: 300 € monatlich

• Kaution: 2.500 €

Hausgemeinschaft und Mieterauswahl:
In der angrenzenden Doppelhaushälfte sowie innerhalb der gesamten Straße besteht eine ausgesprochen freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. Ein respektvolles, rücksichtsvolles und angenehmes Miteinander ist uns besonders wichtig – und soll auch in Zukunft erhalten bleiben.

Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf eine sorgfältige Auswahl unserer zukünftigen Mieter. Wir wünschen uns zuverlässige, verantwortungsbewusste und langfristig interessierte Menschen, die sowohl das besondere Wohngefühl als auch eine gute Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und erzählen Sie uns ein wenig darüber, wer in die Doppelhaushälfte einziehen möchte und welche Vorstellungen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause und dem Mietverhältnis haben. Anfragen ohne persönliche Vorstellung können wir leider nicht berücksichtigen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.