Ihr Traumhaus: Maßgeschneidertes Wohnen im Grünen
324.629 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus in Lohnweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das einen einladenden Rahmen für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden bietet. Die offene Gestaltung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Einrichtungsideen frei zu entfalten. Auch die moderne Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob Kochinsel, hochwertige Geräte oder individuelle Stauraumlösungen, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung: Es verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch über eine entspannende Badewanne und ein Fenster für frische Luft. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Durchdachte Details wie Fliesen, Laminat und Parkett sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile im Alltag. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat bringt Wärme ins Raumklima und lässt sich einfach verlegen. Parkett hingegen verstärkt das natürliche Ambiente Ihres Zuhauses und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl.
Eine effiziente Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient beheizt wird - dies schont nicht nur den Geldbeutel, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei. Mit dem KFW55 Standard erreichen Sie höchste Effizienzwerte, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Neben den bereits genannten Bodenbelägen erwarten Sie folgende Highlights:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage zur optimalen Luftqualität
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe mit stilvollem Design
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnen
- Hochwertige Markenprodukte im gesamten Haus.
All diese Merkmale tragen dazu bei, dass Ihr neues Eigenheim nicht nur schön aussieht, sondern auch höchsten Wohnkomfort bietet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Wohngebiet von Lohnweiler. Diese Lage zeichnet sich durch Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
# Sonstiges
Dieses Objekt wird schlüsselfertig angeboten - das bedeutet weniger Stress für Sie! Im Preis ist das Dienstleistungspaket 'Free Time' für vielbeschäftigte Menschen bereits enthalten. Damit übernehmen wir sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung, Sanitärinstallation sowie Elektroinstallationen für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihr neues Zuhause freuen!
Nutzen Sie unsere umfassenden Dienstleistungspakete: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - je nach Ihren Bedürfnissen können Sie entscheiden, ob Sie mehr Eigenleistung erbringen möchten oder alles in professionelle Hände geben wollen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KUS-05.03.2025-Home 4
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad 5
66450 Bexbach
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sandy Marquitz
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
