Ihr Traumhaus in Lengerich - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Lengerich bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von 513 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder klassische Raumaufteilungen, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Insgesamt verfügt das Objekt über 8 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Die beiden Badezimmer sind eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne - ideal für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Tag.

Wählen Sie den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack und Stil. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppichboden - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und wertet jeden Raum optisch auf, während Fliesen besonders hygienisch und langlebig sind. Teppichboden bietet zudem einen hohen Gehkomfort und ist angenehm warm an kalten Tagen.

Zusätzlich profitieren Sie von der modernen Wärmepumpe zur Beheizung Ihres neuen Heims. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt erneuerbare Energien und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei. Genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung, sondern auch niedrige Energiekosten dank des KFW55 Standards, der hohe Energieeffizienz garantiert.

Die gesamte Bauweise orientiert sich an den höchsten Qualitätsstandards, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 513 m²

# Lagebeschreibung
Lengerich, eine charmante Stadt im Münsterland, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In ruhiger Lage innerhalb eines attraktiven Wohngebiets finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in der Umgebung sowie eine gute Anbindung an die Städte Münster und Osnabrück - ideal für Pendler!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 49525 Lengerich 5224 Gen7