Ihr Traumhaus in Duisburg Bergheim - Individuelles Einfamilienhaus mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg Bergheim bietet Ihnen 158,40 m² Wohnfläche auf einem 418,67 m² großen Grundstück. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung des Hauses richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, so dass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Dieses Haus erfüllt den KfW55 Standard und setzt auf eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig und kostensparend arbeitet.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet zahlreiche Highlights für anspruchsvolles Wohnen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein wohnliches Ambiente. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zusätzlich sind Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte bereits inklusive. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden das hochwertige Gesamtpaket ab.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 418,67 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Duisburg Bergheim, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks und Sportangebote, die für Erholung und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau viele Sorgen abnehmen. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen mit professioneller Unterstützung durchzuführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung, umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Unterstützung, damit Sie Ihr Traumhaus kosteneffizient und individuell realisieren können.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2026-015-3