Ihr maßgeschneidertes Paradies in Pförring

# Objektbeschreibung
In Pförring erwartet Sie Ihr Traumhaus, das Ihnen nicht nur genügend Raum mit seinen 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237,19 m² bietet, sondern auch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie vier komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Genießen Sie die Vorzüge eines gehobenen Wohnstandards in einem Haus, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht. Das großzügige Grundstück mit 840 m² bietet zudem genügend Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte.

# Ausstattung
Im Preis enthalten:
- inkl. Grundstück
- inkl. Bodenplatte (auf Wunsch auch mit Keller)
- inkl. Deckenhöhe von 2,75 m
- inkl. mineralischer Strukturputz in weiß
- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden
- inkl. Haustüre (versch. Modelle zur Auswahl)
- inkl. Echtholztreppe mit Montage
- inkl. Fliesen und Bodenbeläge
- inkl. Fensterbänke, Innentüren und Sanitärobjekte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage)
- inkl. Fußbodenheizung und Montage
- inkl. kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage
- inkl. Elektromaterial und Installation
- inkl. Estrich
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuerrohbauversicherung

Im Preis nicht enthalten sind die restlichen Innenausbauarbeiten und die Hausanschluss- und Baunebenkosten.

Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 840 m²
Nutzfläche: ca. 237,17 m²

# Lagebeschreibung
In der charmanten Gemeinde Pförring gelegen, profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und dennoch guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an.

# Sonstiges
Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie bei einem Fertighaus von allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Häusern mit einer Wohnfläche von 70 m² bis 275 m². Vom klassischen Einfamilienhaus für junge Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt, Mehrgenerationenhäuser, modernen Bungalows bis hin zur großen Stadtvilla ist alles dabei.

Unsere Häuser gibt es in verschiedenen Ausbaustufen. Sie möchten Ihr Traumhaus selbst ausbauen, sind aber unsicher, ob Ihre handwerklichen Fähigkeiten dafür ausreichen? Kein Problem, unsere Ausbau-Akademie im DFH-Schulungszentrum am Hauptstandard des DFH-Konzerns in Simmern (Hunsrück) bietet ein intensives und praxisorientiertes Seminar für alle, die sich im Innenausbau weiterbilden möchten. Eine großartige Gelegenheit, um seine handwerklichen Fähigkeiten zu vertiefen und detaillierte Einblicke in den Hausausbau zu erhalten.

Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet. Sowohl der Grundriss, die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können

Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter" zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1679-02/25-4002 Generation 5