Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Oberhausen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Dieses Einfamilienhaus in Oberhausen wurde projektiert, um ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten ein komfortables Wohnen. Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf gehobene Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise legen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mitzugestalten.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und modernster Haustechnik. Beheizt wird das Gebäude energieeffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie bodenebene Duschen und Sanitärobjekte in zeitgemäßem Design. Die Konstruktion erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und eine lange Lebensdauer sorgt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 397 m²

# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis
Ca. 200.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Fertighäuser, die individuell geplant und mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Diese Pakete ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis unterstützen zu lassen, ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrer Erfahrung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes und individuell geplantes Zuhause mit umfangreichen Inklusivleistungen und bestem Service. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4300-10-kw18-168793