Ihr individuelles Einfamilienhaus in Berlin Spandau - der Traum vom Eigenheim!
199.999 €
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Berlin Marzahn-Hellersdorf! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es erwartet Sie ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 123,32 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ecke des Hauses optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen schönen Ausblick ins Freie.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Das Fenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine optimale Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist.
Die Möglichkeit der Individualisierung ist ein weiterer Pluspunkt Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben aus - ob edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen, hier haben Sie die Freiheit zu entscheiden! Zudem wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt - dies bedeutet mehr Geld in Ihrer Tasche.
Mit dem Niedrigenergie-Standard genießen Sie gleichzeitig die Vorteile eines energieeffizienten Heims. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz als großzügigen Stauraum.
Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus nicht nur durch seine hervorragende Ausstattung, sondern auch durch seine Flexibilität: Gestalten Sie Ihr Zuhause so individuell wie Sie selbst - ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil!
# Ausstattung
Das Haus bietet erstklassige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima und eine Be- sowie Entlüftungsanlage für frische Luft in Ihrem Zuhause. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für hervorragende Wärmedämmung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig und einladend.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 462 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen in einem ruhigen Wohngebiet von Berlin Spandau gebaut, das perfekte Umfeld für Familien und naturverbundene Menschen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet Ihnen eine rasche Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens Berlins sowie der wichtigsten Infrastrukturangebote wie Schulen und Kindergärten. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit gleichzeitig entspannter Wohnatmosphäre - hier fühlen sich sowohl Erwachsene als auch Kinder wohl!
# Sonstiges
Zusätzlich profitieren Sie vom umfassenden Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen maximale Kostenersparnis garantiert! Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir von allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau sowie Estrich legen Sie selbst in die Hand - so können Sie sich kreativ ausleben! Die einzelnen Dienstleistungen umfassen unter anderem die fachgerechte Elektroinstallation sowie die Montage der Heizungstechnik inklusive vollständiger Einweisung in die Funktionen der Anlage. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximalen Schutz vor unerwarteten Kosten machen den Bau Ihres Traumhauses zum Vergnügen!
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: PDT-4-MO1-3585
Rechtliche Angaben
Gernot Poppe
Gletschersteinstraße
04299 Leipzig
Telefon: 0341/3310552
Geschäftsinhaber: Gernot Poppe
USt-IdNr.: DE 253001173
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
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2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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