Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage
195.000 € VB
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Individuelle Besichtigungstermine nach Terminabsprache jederzeit möglich**
Dieses im Jahre 1953 erbaute Einfamilienhaus befindet sich idyllisch gelegen in Bremerhaven - Schule, Kindergarten, Bus, Bahn sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der dazugehörige große Garten mit wunderschönem Blumen- und Baumbestand ist eine ganz besondere Wohlfühloase und idealer Ort zum Relaxen, Grillen oder für den ambitionierten Hobbygärtner. In einem dazugehörigen schönen Schuppen können Gartengeräte, Fahrräder usw. abgestellt werden.
Das Haus bietet über zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 90 m², bietet zudem noch Ausbaufläche im Dachgeschoss. Es ist komplett unterkellert und ermöglicht somit noch eine Menge Nutzfläche von ca. 50 m².
Um das Jahr 2000 wurden das Bad, die Fenster und die Elektrik modernisiert.
Im Jahre 2007 wurde die Ölzentralheizung erneuert, im Jahre 2020 wurden die Öltanks ausgetauscht.
Der Energieausweis liegt vor: Der Endenergiebedarf beträgt 473,7 kWh/(m².a) Hauptenergieträger Heizöl
Denkbar ist das Einfamilienhaus zur Eigennutzung, aber auch zur Vermietung an Dauermieter oder gegebenenfalls an Feriengäste (Genehmigung bzw. Umnutzung hierfür muss vom Käufer beantragt werden)
Bei einer Besichtigung können Sie sich einen umfassenden Gesamteindruck bilden. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stehen bei Fragen telefonisch oder per Email zur Verfügung.
Telefon 036921-301383 Mobil 0173-3807680
Kaufpreis: 195.000,00 Euro Verhandlungsbasis
zuzüglich Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis, aufgeteilt auf Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte:
Maklercourtage in Höhe von 2,95 % vom Kaufpreis zu zahlen vom Verkäufer
sowie Maklercourtage in Höhe von 2,95 % vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
zahlbar innerhalb 7 Tagen nach Kaufpreiserhalt
Gern unterbreitet Ihnen unser Finanzierungspartner ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
qm24 Immobilien Mirjam Meier-Spöhrer
Auf der Hutweide 11 * 99848 Wutha-Farnroda
Telefon 036921-301383
www.qm24-immobilien.de
Mirjam Meier-Spöhrer
Staatlich geprüfte Betriebswirtin
Geprüfte Immobilienmaklerin - Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft
Zugelassen nach §34c Gewerbeordnung - Behörde: Landratsamt Wartburgkreis Bad Salzungen
Geprüfte Wertermittlerin für Wohnraumimmobilien - BVFI
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