Idyllisch eingerichtetes Restaurant mit ganz viel Flair in MG zu vermieten. Mit zugehör. Wohnung

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Objekt mit sehr viel mediteranem Flair.

Restaurant und Café mit Aussenterrasse wurden 25 Jahre lang von einer Hand geführt.

Ein Nachweis der Umsätze ist vorhanden.

Das gesamte Haus hat 3 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 444 qm. Im EG befindet sich das Restaurant auf ca. 300 qm mit Biergarten, in der ersten Etage eine Wohneinheit mit 74,84 qm und in der zweiten Etage eine Ausbau-Wohneinheit auf 69,13 qm, die zu ca. 50% fertig gestellt wurde.

# Ausstattung
Sehr gute Lage
Restaurant mit Wohnung
Aussen Cafe / Biergarten
Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung

Provision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Gastronomiefläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf, sie ist außerdem Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Das Objekt befindet sich genau in der Mitte zwischen Rheydt und Mönchengladbach, so dass auch ein breites Publikum angesprochen wird.
Zudem befindet sich in der Nähe die Fachhochschule Niederrhein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Gute Busverbindungen und Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

# Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Anbieter-Objekt-ID: 7192