Ideal für Wochenendheimfahrer: Angenehme möblierte Singlewohnung für 3-12 Monate in Bad Krozingen-Biengen

# Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description.

Ideal für Wochenendheimfahrer:
Schön und freundliche Single-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Biegen.
-Ca. 15 km südwestlich von Freiburg gelegen-

Aufgeteilt in großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche mit kleinem Essbereich, Schlafzimmer sowie tageslicht Bad mit Dusche/WC.
Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafbereich & Badezimmer.

Im 2.OG/DG ohne Lift,
Wohn- & Essbereich sowie Schlafzimmer mit Bambusparkett,
Küche & Bad sind gefliest.

Ein PkW-Stellplatz ist vor dem Haus verfügbar.
(Ein Auto ist stark zu empfehlen!)

Nur an eine Einzelperson zu vermieten.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, keine Haustiere gestattet.

Miete: EUR 700,-inkl. Nebenkosten & Rundfunk- sowie Müllgebühren
(Nebenkosten enthalten:
EUR 70,- für Behältergebühr Müll, Versicherung, Steuer, TV, Heizung
EUR 50,- Vorauszahlung für Strom& Wasser).
Mietdauer: 3-12 Monate
Kaution: EUR 500,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Verbrauchskennwert: 57,2 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieeffizienzklasse: B

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# Ausstattung
Komplett & gut ausgestattet:

+ Küche, Essbereich
Einbauküche, 4-Platten 4 Kochfelder, Backofen, Geschirrspüler
,Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Töpfe,
Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Esstisch mit 1 Stuhl

+ Schlafzimmer
Großes Einzelpersonenbett, 2 Nachtische, mit Beleuchtung,
Sessel, großer Kleiderschrank, Bettwäsche, Decken und Kissen, Spiegel

+ Wohnzimmer
Couch, Sessel mit Fußablage, Beistelltisch, Fernsehuntertisch,
Fernseher (Flatscreen, mittlere Größe) mit SAT-Anschluss,
Sitzecke mit Tisch und 2 Stühlen, verschiedene Dekorationen

+ Badezimmer & Flur
Dusche, WC, Handtücher, Spiegel

+Außenbereich
PKW-Stellplatz verfügbar.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Mietdauer mindestens: 3 Monate

Nebenkosten: 120,00 €
Warmmiete: 700,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 500,00 €

# Lagebeschreibung
Biengen:
Landschaftlich reizvoll gelegen am nördlichen Rand des Markgräflerlandes ca. 15km südlich von Freiburg im Breisgau. Das Schloss wurde nach mehrfachen Zerstörungen 1790 neu aufgebaut. Die Pfarrkirche von 1730 stammt aus gotischer Zeit.
In den historischen Gemäuern der Zehntscheune entsteht ein Museum über Dorfgeschichte und Dorfleben.

Hier: ...in ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle -Krone- mit den Linien 241, 242 & 7240 nach Bad Krozingen an den Bahnhof. (Oder je nach Buslinie direkt nach Freiburg HBF.)

Vom Bahhof in Bad Krozigen zum Freiburger Hauptbahnhof in ca. 10-20 Fahrminuten mit dem Zugoder nach Basel Badischer Bahnhof in ca. 30 – 45 Fahrminuten.

Oder in ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto auf die A5 Richtung Basel oder Offenburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.05.2014
Gültig bis: 05-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 11391