Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Neubau von 7 modernen Eigentumswohnungen in Altenberge

# Objektbeschreibung
Neubau von 7 Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage von Altenberge, am Prozessionsweg.
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Dieses moderne Projekt bietet Ihnen Eigentumswohnungen, die mit Bedacht auf Ihre Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven entworfen wurden. Realisiert wird dieses innovative Projekt von der Arning Bauunternehmung GmbH, einem erfahrenen, bonitätsstarken sowie familiengeführten Bauunternehmen aus Steinfurt.

Die perfekte Lage bietet sämtliche Bequemlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe von Supermärkten, über Ärzte bis hin zu Apotheken.

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# Ausstattung
- 7 Wohneinheiten

- min. 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung im Freien

- Wohnen / Essen / Schlafen - Design-Vinyl-Boden

- Bad / WC / HWR / Diele / Flur / Abstellr. - Bodenfliesen bis 30/60 cm

- zusätzliche Nebengebäude mit Abstellräumen

- alle Wohnungen im Erdgeschoss sind seniorengerecht geplant

- KFW-55 Standard

- Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher

- elektrische Kunststoffrollläden

- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: Fertigstellung
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 953 m²
Vermietbare Fläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Altenberge liegt ca. 17 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster im Kreis Steinfurt inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof von Altenberge an der Bahnstrecke Münster–Enschede wird im Stundentakt bedient.
Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Altenberge. Die Häuser an den Seiten sollen mit ihren Fassaden und Giebeln (wenn auch stark vereinfacht und moderner gestaltet) an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Neben dem Kirchplatz wird der Platz vor allem für Events wie Dorffeste oder Konzerte genutzt. Jeden Mittwoch findet hier ein Wochenmarkt statt.

# Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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# Energie
Baujahr: 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 14704