Hotel mit Einliegerwohnung, ideal für Familienbetrieb ❤

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses besondere, ortsbekannte Hotel befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Seehausen (Altmark).

Zusätzlich zu den Unterkünften gibt es auf dem Grundstück eine große Feierscheune mit einer zusätzlichen Bar, einen großen Gartenbereich und eine ca. 200m² Einliegerwohnung.

Hier bietet sich Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Veranstaltungen.

Dieses Objekt besteht aus einem vollunterkellertem Hauptgebäude mit 3 Etagen. Im ERDGESCHOSS befindet sich das Restaurant mit großem Saal, einer voll eingerichteten GASTRO-KÜCHE und mehreren großen und kleinen Räumen die als Büro oder Abstellkammer genutzt werden können.

Im OBERGESCHOSS befinden sich 4 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.

Hinter dem Hauptgebäude steht ein zweietagiger Anbau mit 6 weiteren Gästezimmern und eigenem Bad.
Im Obergeschoss befindet sich ein Durchgang zur Einliegerwohnung.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die im Gastgewerbe tätig sind oder eine solche Unternehmung planen. Die attraktive Lage unweit vom Arendsee oder der Wolfsschlucht bietet einen guten Startpunkt für viele Wanderer, welche hier die Hauptkunden sind.

FLÄCHEN:

Wohnfläche: ca. 560m²

Nutzfläche: ca. 140m²

AUSSTATTUNG:

Baujahr: 1903
Vom Eigentümer übernommen: 2001
Daraufhin umfangreich saniert und modernisiert:
Dach erneuert, Fenster erneuert, Bodenbeläge getauscht, jedes Apartment mit Dusche und WC ausgestattet

QUALITÄTEN:

massive Bauweise in Mauerwerk

Mauerwerk, teilweise verputzt und gestrichen

Bodenbelag bestehend aus Fliesen, Dielen, Laminat, Teppichboden

Holzfenster mit Isolierverglasung

Kamin im Speisesaal und in der Feierscheune

Gaszentralheizung (im Keller gelegen)

Nutzungsspezifische Einbauten in der Gaststätte (Lüftungsanlage, Kücheneinrichtung)

ca. 7 PKW-Stellplätze im Innenhof

Weitere Angaben
Zimmer: 10

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: teilweise saniert

Qualität der Ausstattung: Standard

Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist mit Abschluss des vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

LAGEBESCHREIBUNG
Die Lage ist sehr ruhig, aber dennoch zentral.
Supermärkte, Bäcker und Haltestellen von Bus und Zug sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Ausbau der A14 wird Seehausen mit 2 Auf- und Abfahrten
derzeit an das Autobahnnetz angebunden.
In der Nähe gibt es beliebte Wanderziele, wie z.B. die Wolfsschlucht, oder das Waldbad im Schillerhain.
Zum Luftkurort Arendsee sind es etwa 20min Fahrzeit mit dem Auto.

SONSTIGES
Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.

ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

ACHTUNG, die m² der Innenflächen können geringfügig abweichen!

ENERGIE

Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung