Herbstspecial Neuer Preis! Bezugsfertig! Ihr Zweitwohnsitz an der Schlei - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung

275.000 €

  • Wohnfläche 56,50 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

Beschreibung

# HERBSTSPECIAL NEUER PREIS

Für diese Eigentumswohnung haben wir den Preis für Sie stark reduziert! Hier haben wir die Möglichkeit, Ihnen einen Aktionspreis\* anzubieten: Statt 295.000.000 Euro kostet sie 275.000 Euro. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet nun 25.000 Euro statt 29.500 Euro.

Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden oder einer Kapitalanlage Wirklichkeit werden.

\*Aktionspreis: Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen dieses Angebot exklusiv nur bei einer Reservierungsabgabe bis zum 30.11.2024 unterbreiten. Der Aktionspreis für den Tiefgaragenstellplatz wird ausschließlich in Verbindung mit einem Wohnungskaufs gewährt.

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# OPEN HOUSE MUSTERWOHNUNG

Wir sind jeden 1. + 3. Samstag von 11 - 14 Uhr in unserer Musterwohnung für Sie da. **Und im Oktober zusätzlich jeden 2. + 4. Freitag von 14 - 18 Uhr.**

Lernen Sie unser Bauvorhaben kennen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und den hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Unser erfahrener Vertriebspartner erwartet Sie mit einem Willkommenskaffee und vielen wertvollen Informationen über unser neu entstandenes Wohnquartier.

Anfahrt: Lindaunis-Weg 9, 24376 Kappeln, Zufahrt über Marineallee

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# **IHR HEIMATHAFEN AN DER SCHLEI**

Im MIEN ANKER wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Durch die hervorragende Lage auf den Schleiterrassen, direkt gegenüber der Altstadt von Kappeln und nur wenige Fahrradminuten von der Ostsee entfernt, bietet dieses einzigartige Wohnquartier die beste Ausgangslage, eine der schönsten Naturlandschaften Deutschlands zu Ihrer neuen Heimatregion zu machen. Insgesamt entstehen in 16 Gebäuden 236 Eigentumswohnungen mit 1 - 4 Zimmern von ca. 20 bis ca. 117 m². Leider ist eine gewerbliche Vermietung von Ferienwohnungen nicht möglich.

# **Was das Quartier so besonders macht:**

* Ausblicke auf die Schlei oder in Richtung Altstadt
* Vielfältige Wohnungstypen und -größen
* Wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
* Optional Tiefgaragen-/Außenstellplätze
* Abstellflächen für Wassersportgeräte
* Kurze Wege zur Altstadt und zur Ostsee

# **Weitere Besonderheiten des Quartiers:**

* Moderne, helle Backsteinarchitektur mit schönen Details und Variationen
* KfW-55-EE-Effizienzhäuser
* Eigene Kellerräume inkl. Aufzug vom Untergeschoß ins Staffelgeschoß
* Großzügige, ökologisch gestaltete Außenanlagen
* Outdoorfitness -und Trainingsgeräte auf den Grün- und Spielflächen
* Gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen für Wassersportgeräte
* Separate Fahrradräume für E-Bikes
* Lokale Packstationen auf jedem Baufeld

MIEN ANKER ist nicht nur nah am Wasser gebaut, sondern auch mit den höchsten Qualitätsansprüchen. Hochwertige Materialien schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre, deren Details Sie selbst bestimmen können. Wählen Sie aus einem umfangreichen Ausstattungskatalog, was am besten zu Ihnen passt – von den Armaturen und den Steinfliesen in Küche und Bad bis hin zum Parkettholz und den Fußleisten.

# **Ausstattungsdetails**

* lichte Raumhöhen ca. 2,66 m bis ca. 2,85 m
* Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
* Optional Tiefgaragen-/Außenstellplätze
* überwiegend bodentiefe Kunststoff-Fenster
* Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung und Badheizkörper
* Barrierefreiheit gem. §52 LBO SH in vielen Wohnungen
* Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
* EG-Wohnungen mit Außenrollläden und abschließbaren Griffoliven
* Schließanlage mit Sicherungsschein

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