Helle schöne 4-Zimmer Wohnung im 1.OG in toller Lage VERMIETET
229.000 € VB
- Wohnfläche 97 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Februar 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1957
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 0 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die helle und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit großen Fenstern und Südbalkon, in zentraler Lage in einer ruhigen Sackgasse von Geislingen, befindet sich im 1.Stock eines ebenso gepflegten 3-Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Süd-Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für ein Waschbecken. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mit Erdgas über einen gemütlichen Kachelofen. In Kinderzimmer und Bad sind zusätzliche Gasöfen vorhanden.
Warmes Wasser wird durch einen Gas Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Energieausweis (Energiebedarfsausweis) aus 2024 liegt vor. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 184,35 kWh/(qmxa).
Außerdem gibt es einen Keller und einen separaten Hobbyraum sowie eine Garage.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese Langzeitvermietete Wohnung mit soliden Mietern ist eine ideale Kapitalanlage und bietet eine ebenso ideale Ergänzung zu der sofort verfügbaren identischen Wohnung im Erdgeschoss.
5 Minuten zum Einkaufszentrum Nel Mezzo, 10 Minuten zur Grund- und Gemeinschaftsschule Tegelbergschule. Daher ideal für Familien.
Besichtigung der identischen Erdgeschosswohnung nach Absprache kurzfristig möglich.
Derzeit kein Hausgeld festgelegt.
Höfliche Anfragen in ganzen Sätzen bevorzugt.
