Helle, sanierte Wohnung mit Einbauküche, Terrasse, Wintergarten

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in einem eingeschossigen, freistehenden Einfamilienhaus, welches im verkehrsberuhigten Bereich des kleinen Winzerortes Horrweiler liegt.
Die gesamte Wohnfläche von 118 m2 ist auf insgesamt 3,5 Räume aufgeteilt, barrierearm gestaltet und es zählt zusätzlich eine ca 20 qm große Terrasse dazu.
Nach vollständiger Sanierung der beiden Bäder, der Böden aller Räume und der Küche wartet dieses Haus nun auf seinen Erstbezug.

Zu den Räumen zählen großzügig geschnittene Flure und eine große, offen gestaltete Wohnfläche, die bei Bedarf durch eine Schiebetüre voneinander getrennt werden kann und beispielsweise als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer an.
Wohn- und Esszimmer, wie auch das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, der dieses Jahr umfangreich aufgearbeitet wurde.
In den anderen Räumlichkeiten ist hochwertiges Klickvinyl in Eichenoptik ausgelegt, der Eingangsbereich, Wintergarten und die Bäder sind gefliest.

Das Objekt bietet zwei sanierte Bäder inkl WC, Dusche und Badewanne.
Eine hochwertige Küche mit Miele Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzugshaube und Neff Kühl-/Gefrierkombination ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Ein weiterer kleiner Abstellraum kann flexibel genutzt werden.
Eine absolute Besonderheit des Objektes stellt der lichtdurchflutete Wintergarten dar, welcher in Richtung Osten ausgerichtet ist. An den Wintergarten grenzt die ca 20 qm großen Terrasse an.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Schnelles Glasfaster Internet ermöglicht auch entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Durch den erfolgten Glasfasteranschluss ist der Internetanbieter zu übernehmen und kann optional nach zwei Jahren neu gewählt werden.

Die Kosten eines separaten PKW Stellplatzes sind in der Kaltmiete enthalten.


!!! Da das Objekt 1,5 Zimmer hat, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ist die Wohnung für max. 2 Personen geeignet. !!!