Helle, möblierte 4-Zimmer-Wohnung 84m² mit Loggia, Einbauküche + Aufzug im 4. OG. in SZ-Thiede

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 84,22 m² überzeugt durch Komfort und durchdachte Raumaufteilung.

Alle Zimmer der Wohnung sind von einem L-förmigen Flur aus bequem zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC (mit Waschmaschine und Trockner).

Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche, Bad und Gäste-WC stilvolle Fliesenböden besitzen.

Besonders gemütlich ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage, die den Alltag erleichtert und für mehr Sicherheit sorgt.

Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig.

# Ausstattung
- helle 4 Zimmer
- ca. 84,22 m²
- möbiliert
- EBK
- Sprechanlage
- Loggia
- Aufzug
- Bad mit Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- moderner Fußboden

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend in Salzgitter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie Freizeit- und Sportangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie flexibel und schnell in die Innenstadt oder zu umliegenden Städten gelangen. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre – ideal für junge Berufstätige oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Anbindung und Freizeitnähe verbinden möchten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 137.2 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 01.08.2018
- Gültig bis: 31.07.2028
- Baujahr: 1975
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4715-044