helle & moderne Wohnung in Obertraubling (Whg 4.6)
949 €
- Wohnfläche 86,26 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 260 €
- Warmmiete 1.209 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.847 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die Wohnanlage wurde 2021 in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550 m. Auch eine nahe Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar (800m). Es gibt auch einen Spielplatz direkt beim Haus und einen weiteren, nur einige 100 m entfernt.
Die gemütliche helle Wohnung ist mit einem modernen Bad und einer Einbauküche ausgestattet. Die dunklen Böden in Parkettoptik sind aus robusten nutzerfreundlichen Materialien. Fensterpartien lassen die Wohnung groß und freundlich wirken. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Eine Wohnraumlüftungsanlage sorgt für angenehmes Klima. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Es gibt einen Aufzug und auch eine Tiefgarage ist vorhanden.
Obertraubling ist ein ländlicher Vorort, nur 7,5 km vom Stadtzentrum der Weltkulturerbstadt Regensburg entfernt. Der Ort hat ca. 8.500 Einwohner und liegt nahe an diversen Badeseen mitten im Grünen. Es gibt Busverkehr nach Regensburg. Supermärkte, Restaurants und Bäcker sind im Ort vorhanden, ebenso wie Kitas, Grund- und Realschulen und diverse Ärzte. Im Ort wird eine Nachbarschaftshilfe angeboten. Es gibt auch einen Seniorenbeauftragten sowie einen Seniorenbeirat.
Besichtigungstermine können gerne schriftlich vereinbart werden.
Rechtliche Angaben
FJ Hausverwaltung GmbH
Ein Unternehmen der FJ Gruppe
Geschäftsführer: Florian Pichlmayr, Johannes Pichlmayr
Sitz der Gesellschaft: Eggenfelden
Fischbrunnenplatz 1
84307 Eggenfelden
Tel: +49 8721 12884-0
info@fj-gruppe.de
HRB 9108
St.Nr 114/116/20289
Ust.Id.Nr. DE350469931
