Helle, freundliche 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Jessin

Gehobener ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Schöne Wohnlage und ruhig gelegen in einer kleinen Wohnneubausiedlung bestehend aus weiteren umliegenden Einfamilienhäusern und Wohnbungalows.

Das Objekt, eine Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit Walmdach, verfügt über eine durchdachte und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung und hat eine Wohn- und Nutzfläche von 92qm auf der gesamten Erdgeschossebene.

Von der Straßenfront erreichen wir den Flur-/Dielenbereich. Das Vollbad mit Fenster und den Hauswirtschaftsraum (ebenfalls mit Fenster). Von der Diele gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmerbereich, dieser ist zur Küche hin offen gehalten. Zwei bodentiefe Fensterelemente führen auf die großzügig angelegte Gartenterrasse mit Blick auf das hintere Grundstück und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich in der Erdgeschossebene ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Wie jeder die Raumgliederung gestaltet, ist natürlich jedem selbst überlassen. Auf dem ca. 400qm großen Grundstück wurde ein neues Carport, mit den Abmaßen von ca. 4 x 8m inkl. Schuppenanteil für Abstellmöglichkeiten (von ca. 4 x 2m) mit Flachdach, errichtet.

Alle Ihre Wünsche, hinsichtlich der Wohnraumgestaltung-/ Inneneinrichtung (z.B. Farbe, Material - Wände/Böden) können noch berücksichtigt werden. Hierzu haben wir in der Galerie Beispielbilder mit zugefügt. Der Kaufpreis beinhaltet diese Ausstattung nicht und muss zusätzlich, zum Kaufpreis, erworben werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale werden nachfolgend aufgelistet:

- Haustyp: Bungalowhälfte mit Walmdach in Massivhausbauweise und Putzfassade
- Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegel (Farbe: weinrot) und einer Dachneigung von ca. 22°
- KfW effizient gebaut, einschließlich Energieausweis gemäß EnEV
- Komfortlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung SCHIEDEL - AERA FLEX
Kontrolliertes Wohnungs-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Zu- und Abluftführung erfolgen zentral über die vertikale Luftverteilung und sternförmig angeschlossene flexible horizontale Verteilungsrohre. Über einen im FLEX Gerät integrierten Wärmetauscher wird der Abluft Wärme entzogen und der Außenluft zugeführt.
- Farbige Fenster (3-fach Verglasung), Rahmen und Flügel außen foliert, innen weiss inkl. der Hauseingangstür
- Kunststoffunterschlag in Fensterfarbe
- Malerarbeiten im Wohnhaus wie folgt:
Decken schleifen, vorstreichen und mit Deko Perl spritzen (Akustikputz), Wandflächen nachspachteln, grundieren, in Wohn- u. Schlafräumen mit Raufaser oder wahlweise Vlies-Tapete. Der HWR wird nur mit Farbe entbehandelt.
- Bodenverlegearbeiten im Wohnhaus wie folgt: Liefern und Verlegen von Vinylböden Produkt: Limfjord Design Planken ID30 inkl. MDF Sockelleisten weiß
- in allen nicht gefliesten Räumen Zusatzleistung Fliesen
- 7 Stk. Aufsatzrollläden wärmegedämmt in Fensterfarbe und passenden Lamellenpanzer
- 7 Stk. Elektromotoren für Fenster u. Terrassentüren
- Sat. Anlage mit Halterung und Formstein liefern u. montieren für max 4 Anschlüsse
- Pflasterfläche (Terrasse sowie Auffahrt)

Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt können wir Ihnen gerne bei Bedarf per E-Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen.

Melden Sie sich gern telefonisch oder schriftlich bei uns!