Helle, barrierefreie 3,5 Zi. EG-Wohnung mit Wintergarten&Garten
359.000 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 300 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
PRIVATVERKAUF: Helle Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und eigenem Gartenanteil - ruhig und zentral!
Zum Verkauf steht eine 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Leonberg, die mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² komfortables Wohnen mit einer ruhigen, zugleich hervorragend angebundenen Lage, vereint (3-4 min Fußweg vom Bahnhof Leonberg).
Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Lebenssituationen – ob für Paare, kleine Familien, Senioren oder auch als attraktive Kapitalanlage.
Mit wenig Wohneinheiten 5 Parteien) besticht das Haus durch eine angenehme, private Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass sich diese Wohnung als einzige Einheit im Erdgeschoss befindet und vollständig vom eigenen Garten umgeben ist. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und einladendes Wohnambiente.
Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Zudem wurde die gesamte Wohnung kürzlich neu tapeziert und gestrichen; auch die Fußleisten wurden erneuert.
Die zeitlose und funktional ausgestattete Küche verfügt unter anderem über eine neue Siemens-Spülmaschine und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, ideal als entspannter Rückzugsort im Alltag und für Leute, die gerne Privatsphäre genießen.
Das helle Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Duplex-Stellplatz in der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und kann zusätzlich erworben werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit integrierter Werkstatt, einem Waschraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Bei Interesse, sende ich Ihnen gerne nähere Informationen zu.
Kaufpreis: 359.000
Kaufpreis zur Wohnung zugehöriger Duplex-Stellplatz: 15.000€
Es handelt sich um einen Privatverkauf, bitte sehen Sie von Makleranfragen ab. Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen werden.
