helle 91m² 3-Zimmer Wohnung in Kerpen - sehr viel Nutzfläche
1.100 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Einbauküche
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die ca. 91 m² große, bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Von einem großzügigen Eingangsbereich gehen Küche, Wohnzimmer und ein kleines Gäste-WC, sowie die Wendeltreppe in den Dachboden ab.
Die schöne, moderne Einbauküche ist zum sehr hellen Wohnzimmer offen gestaltet. Vom gemütlichen Wohnraum gelangt man in ein weiteres Zimmer (ohne Foto), welches sich bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie das sehr schöne große Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einer ganz besonderen Atmosphäre und viel Platz für Erholung und Entspannung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum hellen, großzügigen
Tageslicht-Duschbad.
Im sehr gepflegten Treppenhaus befindet sich ein weiterer Raum, der als Hochkeller genutzt werden kann und Platz für Waschmaschine und Trockener bietet und nicht zur Wohnfläche zählt. In diesem befindet sich die Gastherme der Wohnung. Das Gas ist wie der Strom nicht in den Nebenkosten enthalten.
Neben der kostenfreien Nutzung der Einbauküche (auf die Geräte geben wir keine Garantie) gehört auch ein kostenloser Stellplatz zu der Wohnung.
Die Wohnung in diesem gepflegten Zweiparteienhaus (Bj 2005) ist sehr hell, renoviert, mit hochwertigen Fliesen, bzw. Laminat ausgestattet.
Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet nicht weit vom Kerpener Bruch entfernt, so dass man auch schnell in der Natur ist. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Die Autobahnen A61 und A4 bieten eine verkehrsgünstige Anbindung, so dass Köln, Aachen und Bonn schnell erreichbar sind. Auch die Bahnhöfe Horrem und Sindorf sind mit dem Auto gut erreichbar.
