Helle 2 Zimmerwohnung Hohenschönhausen 13055 Berlin
1.200 €
- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Heizkosten 40 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Deutsch:
Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Hohenschönhausen (PLZ 13055). Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, gut geschnittene Räume, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich perfekt als Essbereich, Arbeitsbereich oder kleine Wohlfühloase nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, in Absprache mit dem aktuellen Mieter zu klären, welche Möbelstücke übernommen werden können – so lässt sich der Einzug individuell und unkompliziert gestalten. Die Lage in Hohenschönhausen bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden nahegelegene Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Diese Wohnung vereint praktische Ausstattung, eine ruhige Lage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als gemütliches neues Zuhause.
Russisch:Сдаётся уютная двухкомнатная квартира площадью около 48 м², расположенная на первом этаже справа в ухоженном многоквартирном доме в районе Хоэншёнхаузен (индекс 13055), Berlin. Квартира отличается удобной планировкой и светлыми, хорошо распределёнными комнатами, что делает её идеальным вариантом для одного человека или пары. Особым преимуществом является зимний сад, который создаёт дополнительное жилое пространство и может использоваться как столовая зона, рабочий кабинет или уютное место для отдыха. В квартире установлена встроенная кухня, оснащённая всем необходимым и предлагающая достаточно места для хранения и приготовления пищи, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Также к квартире относится собственное подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное пространство для хранения вещей. По договорённости с текущим арендатором возможно обсудить, какая мебель может остаться в квартире, что делает переезд более удобным и гибким. Район Хоэншёнхаузен предлагает хорошее транспортное сообщение, а также близость магазинов, медицинских учреждений и других объектов повседневной инфраструктуры. Рядом находятся зелёные зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Эта квартира сочетает в себе комфорт, удобное расположение и возможность индивидуальной организации пространства, создавая отличные условия для проживания.
