Helle 2-Raum-Wohnung rechtselbig in Meißen

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, das insgesamt sechs Wohnungen umfasst. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung besonders hell. Ein Keller und ein Abstellraum auf halber Treppe gehören zur Wohnung. Ihren Pkw können Sie kostenfrei vor dem Haus parken.

# Ausstattung
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern und einer Türgegensprechanlage ausgestattet. In der Küche und im Wohnbereich wurde pflegeleichtes Laminat in edler Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Im türhoch gefliesten Bad mit Fenster gibt es eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche mit Fenster verfügt über Anschlüsse für einen Elektroherd, Kalt- und Warmwasser sowie einen Fliesenspiegel.
Der Internetanschluss ist über den Kabelfernsehanschluss oder die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s an (Stand 03/2026). Fernsehen empfangen Sie über einen Kabelfernsehanschluss oder das Internet.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich rechtselbig im Meißner Stadtteil Niederfähre-Vorbrücke, nahe der historischen Altstadt. Sie liegt an einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Der beliebte Elberadweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertagesstätte, Schulen und Restaurants erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt 300 m. Der Busbahnhof sowie der Meißener Bahnhof sind weniger als einen Kilometer entfernt.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 173,3 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1920, Energieeffizienzklasse: F, Energieausweisdatum: 20.04.2018, Energieausweis gültig bis: 19.04.2028
Erst im letzten Jahr wurde die alte Heizanlage gegen eine moderne Brennwerttherme getauscht, wodurch die Nebenkosten deutlich sinken. Dies ist jedoch im zuvor erstellten Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 173,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 20.04.2018
- Gültig bis: 19.04.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MW 705404