Helle 2-Raum-Wohnung in Bieblach! Einziehen und wohlfühlen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1965 erbaut, hat drei Hausaufgänge und umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Räume, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster und eine Diele. Im Keller des Hauses kann ein Kellerabtiel genutzt werden.

Wir sind an längerfristigen Mietverhältnissen interessiert. Die Mindestmietdauer beträgt daher 2 Jahre.

Die Bilder Wohnung zeigen eine baugleiche Wohnung im Haus.

AUSSTATTUNG

Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur der im hinteren Bereich mit einem Fenster ausgestattet ist.

Zur linken Seite befinden sich die Küche und das Bad die jeweils zum begrünten Hinterhof ausgerichtet sind.

In der Küche kann eine Einbauküche und ein kleiner Tisch aufgestellt werden. Das Fenster zeigt zum Osten.

Das geflieste Wannenbad verfügt über ein Stand-WC und ein Handwaschbecken. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Frischluft und Tageslicht.

Auf der rechten Seite liegt das Wohnzimmer. Ein gerader klarer Schnitt ermöglicht vielfältige Stellmöglichkeiten des Mobiliars.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Es hat eine gute Größe um ein großes Bett und einen Kleiderschrank aufzustellen.

Beide Räume sind zur Joachim R.-Becher Straße ausgerichtet und haben somit eine Westausrichtung. Charmant ist der sehr breite Grünstreifen vor den Fenstern. In der Wohnung ist Laminat verlegt.

LAGE

Die Johannes-R.-Becher-Straße 58 liegt im Stadtteil Bieblach-Tinz, im Nordosten von Gera. Das Wohnumfeld ist geprägt durch Wohnhäuer die in den 50er und 60er Jahren errichtet wurden. Hier wohnt man ruhig und grün, aber dennoch zentral. Von potentiellen Mietern wird genau diese Dualität sehr geschätzt.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einem fußläufig erreichbaren Supermarkt erledigt werden. Auch eine Apotheke, ein Bäcker und andere kleine Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet die nur 70 Meter entfernte Bushaltestelle der Linie 24. In Kombination mit der Tramlinie 1 bzw. 3 ist man innerhalb von weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof Gera oder in der geschäftigen Heinrichstraße. Hier, in der Innenstadt von Gera, sind dann alle erdenklichen Annehmlichkeiten der Stadt Gera vorhanden: Einkaufszentrum, Einkaufsmeile, Restaurants, Cafes, Bars und Kinos.

Auch Freizeitflächen sind von der Johannes-R.-Becher-Straße schnell erreicht. Der Postsportplatz ist nur ein 4-minütigen Spaziergang entfernt. Auch der Skaterpark Bieblach ist zu Fuß erreichbar.

Kitas, Grundschule und Oberschule sind fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 7 Fahrminuten zur A4 - Autobahnauffahrt Gera-Langenberg. Zur Bundesstraße 2 sind es ebenfalls 7 Fahrminuten.

ENERGIEAUSWEIS

Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 / Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Endenergieverbrauch 71,4 kWh/(m²\*a) / Wesentliche Energieträger: Fernwärme / Baujahr laut Energieausweis: 1965 / Heizungsart: Zentralheizung

KAUTION:

3 Nettokaltmieten Kaution

SONSTIGES

Für detailliertere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen schreiben Sie uns gern über das Kontaktformular dieses Exposés an.

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenden Informationen und die von uns weitergeleiteten Angaben, Dokumente und Pläne vom Verkäufer stammen. Wir können keine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Informationen, Angaben, Unterlagen und Pläne übernehmen.

Alle in diesem Exposé aufgeführten Angaben, Darstellungen und Skizzen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Für Maßangaben und Skizzen können wir leider nicht garantieren, dass sie maßstabsgetreu sind. Das Exposé soll dazu dienen, möglichst umfassend zu informieren, es stellt jedoch kein vertraglich bindendes Angebot dar.

ACHTUNG: Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters und zum besseren Verständnis für den Schnitt der Wohnung zeigen die in diesem Exposé veröffentlichten Bilder eine baugleiche Wohnung im Leerzustand. Die Bilder sind entsprechend markiert.