Heim für die ganze Familie in Seenähe

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 120 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die modernen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Ein Gäste-Bad und eine schöne Diele komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der vielfältig genutzt werden kann. Ein Doppelcarport und zwei Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Stadt. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Haus um eine gepflegte Immobilie mit großem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage. Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde 1981 erbaut und in den Jahren 1999 / 2018 und 2019 umfangreich saniert und modernisiert.
Baumaßnahmen aus 2018/2019:
- Gesamte Elektrik incl. Sicherungskasten
- Gas Heizungsanlage von Bosch mit Heizkörpern
- Einbauküche
- Beide Bäder
- Warmwasserbereitung
- Überdachung der Terrasse
- Dämmung
- Gesamte Leitungswassersystem
- Kompletter Innenbereich mit Böden und Wänden
- neue Innentüren
- Kaminofen
- Doppelcarport
Das Haus ist massiv gebaut, mit Tondachsteinen eingedeckt und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. In das Dachgeschoß gelangen man über eine Holztreppe. Im Keller sind mehrere Nebenräume vorhanden und ein Bad ist noch im Bau, kann aber mit wenig Aufwand fertig gestellt werden.

Lage:
Schlieffenberg ist ein kleiner Ort in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Es liegt in der Nähe der Stadt Güstrow und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Der Ort selbst besteht hauptsächlich aus traditionellen Häusern und Bauernhöfen, die eine charmante Atmosphäre ausstrahlen. Die Einwohnerzahl ist relativ gering, was zu einer ruhigen und entspannten Umgebung führt.
Die Natur spielt eine große Rolle in Schlieffenberg. Es gibt viele grüne Wiesen, Feldern und Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einladen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und kleinen Seen, die eine idyllische Kulisse bieten.
Der nächste größere Ort ist Lalendorf und liegt ca. 6 km entfernt. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, ein Arzt, eine Apotheke und Geldautomaten zweier Banken vorhanden. Lalendorf verfügt über eine Kindertagesstätte, einer Physiotherapiepraxis und einem Versicherungsbüro der DEVK. Lalendorf bildet mit seinen 26 Ortsteilen die größte Gemeinde im Amt Krakow am See.
Dank der günstigen Infrastruktur haben sich in den letzten Jahren mehrere Unternehmen angesiedelt. Die Anbindung zur Autobahn A19 ist für Berufspendler hervorragend und nach 13 km erreicht.
Alles in allem ist Schlieffenberg ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Mit seiner malerischen Landschaft und der freundlichen Atmosphäre ist es ein Ort, an dem man sehr gut leben kann.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben habe ich vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehme ich keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung:
Für eine eventuell benötigte Finanzierung unterbreite ich Ihnen gern ein faires Angebot.
Gerne stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung