Haus sucht Bastler!!

Dieses ältere Wohnhaus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial.

Derzeit sind ca. 165 m² Wohnfläche vorhanden. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.

Der geschickte Handwerker kann sich hier entfalten.

# Ausstattung
-Hohlschicht im Bereich des Vorderhauses
-Fenster aus Kunststoff bzw. Holz (älter, tlw. noch Einfachglas)
-2 Stromanschlüsse
-Ölzentralheizung aus 2000 (abgängig)
-kleiner Keller

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!

- Grundstücksfläche: ca. 867 m²
- Nutzfläche: ca. 143 m²

# Lagebeschreibung
In einer kleinen Ortschaft zwischen Wiesmoor und Friedeburg gelegen.

# Sonstiges
Neben der Hauptwohnung ist noch eine kleine Einliegerwohnung vorhanden.
Zusätzlich gibt es noch die ehemalige Werkstatt mit alter PKW-Rampe und div. Schuppen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 642.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-09-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 372