Repräsentative Villa zum Leben und Arbeiten

# Objektbeschreibung
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# Ausstattung
Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Kaufpreis pro m²: 1.181,25 €

Gesamtfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 1276 m²

# Lagebeschreibung
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# Sonstiges
Alle Angaben in dieser Offerte stammen vom Auftraggeber der Immobilie. Für deren Richtigkeit kann seitens der Firma Kirchberger Immobiliendienst keine Gewähr übernommen werden.

Der Auftraggeber und die Firma Kirchberger Immobiliendienst behalten sich ausdrücklich die Möglichkeiten eines Zwischenverkaufs vor.

Bei Verträgen nach § 656c BGB hat die Firma Kirchberger Immobiliendienst eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Ich freue mich auf Sie.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 179.33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: KID2107