Haus mieten und Geld verdienen! Oder einfach selbst bewohnen! Endpreis solange Sie mieten 680 €/M. Staffelmiete 480.-- / 580.-- / 680.-- Letzte Miete bleibt bestehen.

Ob Sie die Immobilie nutzen um privat zu wohnen oder als WG zu nutzen oder unterzuvermieten oder hier Ihr Gewerbe zu betreiben oder ...... ist Ihnen überlassen. Wir wollen, dass Sie wie ein guter Eigentümer agieren und die Immobilie zu "Ihrer" Immobilie machen. Der einmal vereinbarte Mietbetrag bleibt, so lange Sie dort wohnen. Auch wenn das mehrere Jahrzehnte sind.

Am Samstag, dem 30.08.2025 haben wir ein Video vom Objekt produziert https://youtu.be/WdNld1Y3SHo

Nachfolgende Unterlagen sollten Sie uns im Vorfeld zur Verfügung stellen oder dabei haben:

· die letzten 6 Gehaltsabrechnungen und

· eine aktuelle Schufa

· ein Kapitalnachweis über mindestens 6 Monatsmieten + der ersten Monatsmiete.

* Mietbescheinigung des Vormieters mit kompletten Vermieterdaten
* Die letzten 3 Monate Kontoauszug aus denen die Einkommen hervorgehen. Alle nicht zum Einkommen gehörenden Beträge und Beschreibungen können geschwärzt sein.

Wir kaufen um an Menschen zu vermieten, welche Ihre Verpflichtungen einhalten und das Haus wie Ihr Eigentum behandeln. Wertschätzend und nachhaltig. Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld unsere Mustermietverträge zu.

Von Dardesheim aus sind Sie in ein paar Minuten in Halberstadt (ca. 18 km), Wernigerode (ca. 19 km), Goslar (ca.33 km), Salzgitter (ca. 43 km), Wolfenbüttel (ca. 33 km), Braunschweig (ca. 44 km), Wolfsburg (ca. 65 KM), .... Sie sind hier sehr zentral und gut angebunden. Ideal auch als Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz oder als Erstwohnsitz für Monteure oder Berufsreisende.

Geeignet ist diese Immobilie insbesondere für Menschen, die gut angebunden sein und direkt einziehen wollen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann in relativ kurzer Zeit ein sehr schönes individuelles Objekt entstehen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-, Ess-, Küchen und Badbereich. Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, der breit genug ist, um dort auch mit einem kleinem Elektrowägelchen durchzufahren. Für richtige Autos gibt es vor dem Haus öffentliche Parkflächen. Der Baum und Strauch auf dem Bild gehören der Gemeinde Der Garten ist eingezäunt, so dass auch liebe Vierbeiner hier Ihr zu Hause haben können. Der hinter liegende, direkt an das Haus angrenzende ehemalige Stall wurde vom alten Eigentümer bis auf die Kellerdecke abgetragen. Die Mieter haben das Bauwerk weiter abgebaut. Wie weit, können wir aktuell noch nicht sagen. Hier könnte eine ebene Terrasse entstehen. Im Garten befindet sich ein Zwetschgenbaum, der total lecker Früchte in großer Menge trägt (selbst probiert und für gut befunden). Im Zweiten OG gibt es einen Durchgangsraum sowie das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und durch eine normale Treppe, nicht Einziehleiter, sondern normale Haustreppe zu erreichen. Eine Klappe schließt den Dachbereich vom OG ab. Der Schornstein wurde durch den Mieter abgetragen und ist nicht mehr vorhanden

Geheizt wird mit Infrarot. Das hat den Vorteil selbst zu entscheiden, welche Themperatur angenehm ist.

Sie können hier wie ein Eigentümer agieren. Solange alles fachgerecht erledigt wird und Sie sich an die gesetzlichen Bestimmungen halten, haben Sie keinerlei Einschränkungen für Ihre Immobilie. Wichtig ist uns, dass Sie mit den Nachbarn ein gutes Miteinander pflegen und wir hier keinerlei Beschwerden haben. Gewerbe ist im gesetzlichem Rahmen natürlich erlaubt, ebenso jegliche Mitmieter in menschlicher oder tierischer Form :-) Durch den geschlossen Garten auch als Hundepension geeignet.

Da wir nur ca. 170 km einfache Anfahrt haben, können wir hier nicht jede individuelle Besichtigung realisieren. Wenn wir vor Ort sind oder einen Termin haben, so veröffentlichen wir diesen hier auf der Anzeige.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0172 460 76 41 täglich von 10 bis 20 Uhr.

Wir freuen uns auf Sie.