Haus, Mehrgenerationshaus, Garten, Terasse - Raum Kaltenkirchen
689.930 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Oersdorf bei Kaltenkirchen und hat einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und einem kleinen Wald, nur einen Nachbarn zur linken Seite... (also Randlage).
Da das Haus ein Mehrgenerationshaus ist, hat dieses Objekt grosszügige Zimmer mit einem grossem Garten und zusätzlich eine Einliegerwohnung.
Das Haupthaus ist zur Zeit aufgeteilt und vermietet im unteren Bereich und auch im oberen Bereich, das aber jederzeit wieder baulich (über den Flurbereich) verändert werden kann, falls das Haus gesamt genutzt werden möchte.
Die einzelnen Zimmer sind natürlich variabel und verfügen über einen grossen Wohnraum, Küche, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro etc.
Der Kellerbereich ist auch voll ausgebaut und auch wenn gewünscht vom Aussenbereich zugänglich.
Der Dachboden bietet noch eine komplette Deckenhöhe (ausser den Schrägen), wo eventuell noch zusätzlich Zimmer genutzt und eingerichtet werden können. Dieser ist aber nicht ausgebaut.
Die Einliegerwohnung im vorderen Bereich verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad, eine kleine Küche und einem kleinen Kellerbereich und Terrasse mit Blick auf die Wiese.
Das Haupthaus bietet eine Garage, die aber auch in weitere Stellplätze und / oder Carport abgewandelt werden können.
Ausstattung:
Die Ausstattung entspricht einem eher gut funktionalen Zustand / Standart aus dem 70zigern und kann im Innenbereich nach eigenem Werten geschmacklich oder funktional noch verändert werden.
Das Haus besitzt eine Ölheizung.
Lagebeschreibung:
Oersdorf ist eine kleine Gemeinde direkt neben der Stadt Kaltenkirchen (ca. 1 km) und liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg. (und auch nur 45 min. zum Millerntor) :-) :-) :-)
Über die Autobahn A7 bietet es eine gute Anbindung an die Hansestadt Hamburg und auch in die andere Richtung der Landeshauptstadt Kiel, ebenso Lübeck und auch zur Ostsee fährt man nur eine Stunde.
Der nächstgelegene Bahnhof auf der Bahnstrecke Hamburg-Kaltenkirchen-Neumünster (AKN) ist nur 2 km entfernt.
Kaltenkirchen bietet alle schulischen Einrichtungen, diverse Kindergärten, Ärzte, Sportstätten und Fitness (Holstentherme) und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alle im Umfeld von 2 - 3 km erreichbar sind.
Empfehlungen für Kapitalanleger
Entfernungen:
Schule / Kindergarten: 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: Umfeld ca. 2 - 3 km
Bahnhof: 2 km
Autobahn A7: 5 km
Bus: 0,5 km (auch Stadtbus)
Flughafen Hamburg: 29 km
Sonstiges:
Alle gemachten Angaben und Informationen sind unverbindlich.
Falls ein Interesse besteht, bitte ich sie mich einfach zu kontaktieren.
Dieses Haus ist ein Privatverkauf, daher bitte ich darum, das sich Makleranfragen hier erübrigen...
Energieausweis / Bedarfsausweis auf Anfrage
Bilder vom unteren Wohnbereich nur auf Anfrage
