Haus in Ligurien

Das große, freistehende Haus steht auf einem sonnigen Hügel, umgeben von Oliven- und Zitrusbäumen. Es ist ein Traum! Von der nach Südwesten gerichteten Loggia aus hat man einen Blick auf das in der Ferne glitzernde Meer. Zum Haus gehört eine betonierte Zufahrt sowie ein ca. 1.000 m² großer Garten. Im Parterre befindet sich eine große Wohnküche mit Holzkamin, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Auf der zweiten Ebene gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine sehr schöne Loggia mit überdachter Terrasse und grandiosem Meerblick. Die Badezimmer wurden kürzlich saniert, die Küche komplett umgebaut. Im Moment gibt es keine Innentreppe, die die beiden Etagen verbindet. Diese kann aber eingebaut werden. Es ist aber auch möglich, die beiden Wohnungen getrennt zu nutzen.
Das Haus wurde 1984 gebaut und muss aufgrund eines gewissen „Investitionsstaus“ renoviert werden. Die Besitzer haben bereits einiges investiert: Die beiden Bäder und die Küche wurden saniert.
Zum Haus führt eine Privatstraße und auf dem Grundstück können zwei Autos geparkt werden.
Die Lage des Objektes ist einzigartig: Alleinlage mit Meerblick!

Zum Grundstück gehört auch noch ein grosser Olivenhain, der aber nicht direkt an das Hausgrundstück anschließt.

Ausstattung
Die Badezimmer sind neu, die Küche wurde renoviert und alle Küchengeräte sind neuwertig. Die Fenster verfügen über eine Einzelverglasung. Die Elektroinstallation wurde erneuert. Es gibt eine Gasetagenheizung sowie einen Holzofen. Die Gartenterrasse muss erneuert werden und auch der etwas verwilderte Garten könnte einen Gartenliebhaber gut gebrauchen. Es gibt wunderschöne Rosen, zahlreiche Zitrusbäume, einige Oliven und eine Glyzinie, die eine Pergola bräuchte.

Lage
Das Objekt steht oberhalb des kleinen, ruhigen Ortes Canneto. Das Dorf liegt oberhalb von Molini di Prela, wo es drei Restaurants, eine Bar und einen Lebensmittelladen, Post und Gemeindesitz gibt.
Bis nach Prela können Sie auch aus Canneto zu Fuß gehen, das ist eine sehr schöne Wanderung!
Der nächste größere Ort ist Dolcedo, ein schönes, lebendiges Städtchen mit kleinen Geschäften und vielen guten Restaurants, von einfachen Pizzerien bis hin zu einem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurant.
Bis zu den Stränden in Imperia sind es nur ca. 10 km bzw. 20 Minuten Autofahrt.

Kontaktaufnahme an die Maklerin vor Ort über folgenden Link:
https://www.extravergine-immobilien.de/pl/angebote/villa-in-canneto