Haus im Tausch gegen Wohnung gesucht

Suche Haus im Tausch gegen !bezugsfertige! Wohnung (ggf. mit Zuzahlung meinerseits).

Ich biete: wunderschöne Altbau Wohnung aus dem Jahr 1926. 1. Etage. 133 Quadratmeter Wohnfläche, 5,5 bzw 6 Zimmer, 2 Tageslicht Bäder.

3,50 Meter hohe decken, Rundbalkon, Parkettboden. Die Wohnung wurde modernisiert und kann sofort bezogen werden!

Neu verlegte Stromleitungen aus dem Jahr 2021. Dach saniert im Jahr 2023. Bäder Saniert im Jahr 2021. Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2021 kann ggf. mit übernommen werden. Beheizt wird die Wohnung mit Gas und ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit circa 500 Quadratmetern. Ein Gartenhaus mit Pergola ist ebenfalls vorhanden und wird mit der Wohnung mit übernommen.

Das Haus steht im Ortsteil Bettenhausen, nahe Lilienthalstraße, in einer ruhigen Seitenstraße (30er Zone) Es ist denkmalgeschützt und geschichtsträchtig. Zur Innenstadt fährt man sowohl mit dem Bus (Haltestelle circa 100 Meter entfernt), als auch mit dem Auto, nie länger als 15 minuten, je nach Verkehrslage. Kostenlose Stellplätze fürs Auto gibt es direkt vor dem Haus.

Gesucht wird ein Haus mit mindestens 4 Zimmern und 120 Quadratmetern Wohnfläche. Garten ist obligatorisch. Nicht allzu renovierungsbedürftig. Bevorzugte Ortsteile: Waldau, Lohfelden (direkt), Harleshausen, Vellmar, Sandershausen, Kaufungen, Helsa (direkt). Gerne auch Wilhelmshöhe oder Mulang, wenn kein zu großer Preisaufschlag hinzukommt.

Die Wohnung liegt mir sehr am Herzen und ich tausche sie nur, weil meine Familie und ich den Wunsch hegen, etwas weiter außerhalb der Stadt zu wohnen. Es gibt keinen Mangel an der Wohnung!

Zum Schutz meiner Privatsphäre habe ich keine Fotos hochgeladen. Ernsthafte Interessenten bekommen selbstverständlich auf Anfrage Fotos und weitere Informationen, sowie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.