Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Norderstedt
1.125 €
- Wohnfläche 69,19 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 247 €
- Heizkosten 115 €
- Warmmiete 1.487 €
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
- moderne und charakteristische Gebäudeform mit schönen Außenanlagen
- Balkone, Loggien und Dachterrassen von 5 m² bis zu 24 m²
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Fahrradkeller und zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum
# Ausstattung
offene moderne Einbauküche (graphitschwarze Fronten, Eiche Dekor Arbeitsplatte und anthrazitfarbene Spüle) mit Ober- und Unterschränken, Kühl-Gefrierkombi, Herd mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine
- Fußbodenheizung mit heizkreisbezogener Einzelraumregelung über Raumthermostate, zusätzlicher Handtuch-Heizkörper in Bädern und Dusch-WCs
- hochwertige Sanitärausstattungen (z.B. HansGrohe, Geberit, Vigour)
- Wohnräume und Küchenbereich mit Bodenbelag aus pflegeleichten Designboden in Holzoptik (Hersteller Tarkett)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Hinweis zur Kaution: € 3.373,02 Kaution
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus im Lavendelweg 2-4 liegt im zentralen Stadtgebiet von Norderstedt. Die im Süden Schleswig-Holstein liegende Stadt besticht nicht nur mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Hamburg, der zweitgrößten Stadt Deutschlands, sondern auch mit der direkten Verkehrsanbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Bahnhof, Banken, Blumenläden, Schulen und vieles mehr sind fußläufig gut und schnell erreichbar. In Norderstedt und dem Umland gibt es nicht nur viele Ausflugsziele in die Stadt, sondern auch in der Nähe die Möglichkeit die Natur z.B. im Wald, am See oder am Moor in vollen Zügen zu genießen.
# Sonstiges
Es handelt sich im Inserat um Musterbilder. Es kann sich bei der Wohnung gegebenenfalls um kleine Abweichungen handeln.
Ein Stellplatz ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Kündigungsausschluss für 24 Monate vereinbart.
Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete* vereinbart.
* Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
IHR FRANK-Vertriebsteam
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 52.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1481.314
Rechtliche Angaben
FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg
T (0 40) 6 97 11-0
recht(at)frank.de
Geschäftsführer*in
Indra Renzler, Dr. Ulf Schauenburg
Amtsgericht Hamburg, HRB 41140
Ust.-ID gemäß § 27 a: DE 118654338
Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
Zuständige Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde
Genehmigung nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung durch das
Verbraucherschutzamt Hamburg-Nord
Kümmellstraße 5-7
20249 Hamburg
Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar.
Urheberecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Bildnachweis/Urheber und Bildquelle nach § 13 URHG
Aloys Kiefer, Bloom Images, Moka Studio, Stefan Marquardt, Herr Lorbas, Archimage Meike Hansen, Christian Eblenkamp, Franca Wrage, Jörg Modrow, PPP petersen pörksen partner, baufrösche, Gisbert Jungermann, Fotografie Dorfmüller Klier, Christoph Lison, Christian Eblenkamp, Franca Wrage, Felix Krumbholz, Gabriel Krauch, Kirsten Bucher, Arne Schultchen.
Informationspflicht gemäß § 36 VSB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. FRANK ist Mitglied im IVD und gemäß § 3 Ziff. 8 der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren auf Antrag eines Verbrauchers einleitet. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen die Unternehmen von FRANK grundsätzlich nicht teil.
Website Konzept, Design und Realisierung
PUSHH Pahnke und Schwieger GmbH
Schanzenstraße 28
20357 Hamburg
fon: 040 – 430 94 58 10
mail: kontakt@pushh.it
web: www.pushh.it
Verantwortlich gemäß § 55 RST
FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg
