Wer jetzt nicht kauft, ist selber schuld!
85.000 € VB
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 113 m²
- Verfügbar ab September 2023
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das im bezaubernden Ortsteil Ufhoven in Thüringen liegt – Sie werden begeistert sein!
Zu Ufhoven:
Ufhoven gehört zur malerischen Stadt Bad Langensalza. Dieser Ortsteil bietet eine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung garantiert. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Genießen Sie erholsame Stunden in den nahegelegenen Parks oder erkunden Sie die vielfältigen Wanderwege in der Umgebung.
Zur Immobilie:
Lage:
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort, was das Haus zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar.
Charakter und Aussehen:
Das Haus stammt aus dem Baujahr um 1900. Es besticht durch seine charmante Fassade und wird Sie und Ihre Gäste mit seinem einladenden Ambiente begeistern.
Wintergarten und Hof:
Ein Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, der einen wunderbaren zusätzlichen Raum bietet, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage und einen kleinen Hof, der Ihnen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Geräumigkeit und Komfort:
Mit zwei Etagen und einem teilweise unterkellerten Bereich bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Gestaltungswünsche und Raum für Ihre persönliche Entfaltung.
Badezimmer und Einbauküche:
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die sowohl eine Dusch- als auch eine Bademöglichkeit bieten. Zusätzlich wird Ihnen die gepflegte Einbauküche überlassen.
Energieeffizienz:
Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Das Beste daran ist, dass noch einige tausend Liter Öl gratis für Sie vorrätig sind. Darüber hinaus ist eine Solarthermieanlage zur Warmwassererwärmung installiert, was zu einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung beiträgt.
DAS GIBT ES KOSTENFREI DAZU:
- die gepflegte Einbauküche,
- mehrere Tausend Liter Heizöl, womit Sie unbeschwert durch den nächsten Winter kommen,
- ein großes Aquarium mit einem Rahmen aus Travertin.
Energieausweis:
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Achtung:
Wir reagieren nur auf ordentliche Anfragen, von deren Aufrichtigkeit wir überzeugt sind. Achten Sie daher bei einer Nachricht u.a. auch unbedingt auf die Angabe Ihres Namens! Bitte sprechen Sie sich auch vorab mit Ihrer Bank ab.
Gern können Sie uns aber auch unter folgender Telefonnummer erreichen: 03603-892494.
Rechtliche Angaben
S.U.S.I. IMMOBILIEN
Inhaber Susann Eschrich
Bergstraße 1
99947 Bad Langensalza
Kontakt
Telefon: 03603-892494
E-Mail: info@susi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 256114612
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
durch das Gewerbeamt Bad Langensalza
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Versicherung
65181 Wiesbaden
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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