Grundstück mit Altbestand - und unser Aktionshaus Place 3 - Zweifamilienhaus
439.500 €
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Einliegerwohnung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Geplantes Bauprojekt mit Allkauf
Auf dem Grundstück kann - vorbehaltlich der baurechtlichen Klärung mit der Gemeinde / dem zuständigen Bauamt - ein freistehendes Einfamilienhaus von Allkauf geplant werden.
Mögliche Eckdaten (Beispiel, je nach Haustyp anpassbar):
- Haustyp: Allkauf-Einfamilienhaus (z. B. mit 1,5 oder 2 Vollgeschossen)
- Wohnfläche: je nach Modell und Grundrissplanung variabel
- Zimmeranzahl: z. B. 4-6 Zimmer
- Moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich
- Energiesparende Bauweise nach aktuellem Standard
Die genaue Hausplanung (Grundriss, Größe, Ausstattung, Ausbaustufe) erfolgt individuell nach Ihren Wünschen im Gespräch mit Ihrem Allkauf-Fachberater.
Es handelt sich nicht um ein freies Baugrundstück, sondern um ein Grundstück mit Bestandsgebäude (Abrissobjekt).
Der Abriss des bestehenden Wohnhauses und der Scheune ist nicht im Angebotspreis eines Allkauf-Hauses enthalten und muss:
- gesondert geplant
- separat beauftragt und
- zusätzlich kalkuliert werden
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Abstimmung mit Abrissunternehmen, bei der Kostenschätzung und bei den erforderlichen Behörden- und Genehmigungsfragen. Das Projekt ist realistisch und gut umsetzbar - wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
# Ausstattung
Für wen eignet sich dieses Projekt?
- Bauherren, die ein individuell planbares Allkauf-Haus in ländlicher, aber gut angebundener Lage suchen
- Familien oder Paare, die langfristig in den eigenen vier Wänden wohnen möchten
- Käufer, die den Charme des Ortes schätzen und ein Neubauprojekt von Grund auf planen wollen
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
- Ort: Vellberg-Großaltdorf (Landkreis Schwäbisch Hall)
- Umgebung: ruhige, ländliche Lage mit dörflichem Charakter
- Sehr gute Erreichbarkeit der Städte:
- Vellberg
- Ilshofen
- Schwäbisch Hall
- Infrastruktur in der Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung
- Verkehrsanbindung:
- gute Anbindung an die B290
- schnelle Erreichbarkeit der A6 - ideal auch für Pendler
- Freizeit:
- naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung
# Sonstiges
Dieses Projekt ist machbar und bietet viel Potenzial - von der ersten Idee bis zum Einzug in Ihr Allkauf-Haus unterstützen wir Sie umfassend:
- Klärung der baurechtlichen Möglichkeiten
- Abstimmung zum Abriss (Kosten, Ablauf, Genehmigungen)
- Hausauswahl und Grundrissplanung mit Allkauf
- Beratung zu Fördermöglichkeiten und Finanzierung
Interesse?
Gerne informiere ich Sie ausführlich über:
- die realistische Gesamtprojektkalkulation (Abriss + Neubau)
- mögliche Allkauf-Haustypen auf diesem Grundstück
- den genauen Ablauf von der Bestandsimmobilie zum Neubau
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie Ihr Allkauf-Traumhaus in Vellberg-Großaltdorf Wirklichkeit werden kann.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw48-29024
Rechtliche Angaben
Thomas Brand
Höhenstr.
70736 Fellbach
Telefon: 016094111190
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE144638023
Steuernummer: 65834870299
