Großzügiges 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hoya zu vermieten
900 €
- Wohnfläche 164 m²
- Zimmer 6,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab Februar 2027
- Baujahr 1961
- Nebenkosten 162 €
- Heizkosten 230 €
- Warmmiete 1.292 €
- Kaution 1.800 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 2016 renovierte Einfamilienhaus bietet auf gut 200m² Nutzfläche viel Raum für Wohnen und Hobbys.
Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnraum, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme. Das behindertengerechte Gäste-WC mit großer Dusche wurde grundlegend saniert. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Es schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit diversen Abstellmöglichkeiten an. Er bietet zugleich den Zugang zu der sehr großen gefliesten Garage.
Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei weitere Zimmer und ein kleines Wannen-Bad.
Der große Keller bietet neben einem Heizungsraum mit der 2024 neu installierten Gasheizung und anschließendem Nebenraum einen Party-, einen Hobby- sowie einen weiteren Vorratsraum.
Neben der Terrasse zur Südseite befindet sich im Anschluss an die Garage noch ein kleines, ruhiges Gartenstück, das zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen bietet.
Hinweis zur Nebenkostenregelung:
Die Kosten für Strom und Gas, Wasser und Abwasser trägt der Mieter selbst und schließt hierzu eigenständig Verträge mit einem Versorgungsunternehmen ab. Ein Balkonkraftwerk ist vorhanden und kann übernommen werden. Die Heizkosten belaufen sich z.Zt. auf ca. 230,- € monatlich.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Hoya. Der Ziegeleisee und die Weser sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stellen Sie sich bitte kurz in einem aussagekräftigen Schreiben vor.
Nach einem Besichtigungstermin werden weitere Unterlagen wie u.a. eine Mieterselbstauskunft und positive Schufaauskunft benötigt.
