Großzügiger, heller Büroraum in verkehrsgünstiger Lage
1.043 €
- Art Mieten
- Fläche 95 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 4
- Verfügbar ab Mai 2025
- Baujahr 1991
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 8 €/m²
- Nebenkosten 285 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 758 €
- Kaution 4.398 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Ref.-Nr. 0.7
# OBJEKTBESCHREIBUNG
Helles Eckbüro im EG eines modernen und gut ausgetstattetem, repräsentativem Bürozentrums. Dieses befindet sich im "Aicherpark" Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Metzger, Bäckerein oder Supermärkte zur Mittagsverpflegung sind fußläufig erreichbar.
Zu den Nebenkosten kommt eine Strompauschale von € 189,40 netto hinzu. Das Angebot weist Nettopreise aus - es kommt je nach Gewerbe noch die USt. hinzu. Diese wird erhoben, da der Vermieter die Gesamtstromkosten des Hauses trägt und die einzelenen Büros nicht separat abgelesen werden können. Auf Wunsch wird auch auf Kosten des Vermieters eine Klimaanlage eingebaut. In diesem Fall erhöht sich die Strompauschale - bitte fragen Sie nach.
Tiefgaragen-Stellplätze sind für je € 60,- netto verfügbar.
# LAGE
Das Objekt liegt direkt im Aicherpark. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Metzger, Bäckerein oder Supermärkte zur Mittagsverpflegung sind fußläufig erreichbar.
In ca. 400m Entfernung liegt die ebenso fußläufig in 5 Minuten erreichbare Bahnstation Aicherpark. Eine Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Umgebung an mehreren Stellen.
Zudem liegt das Objekt verkehrsgünstig an der neuen Umgehungstraße, welche von der Autobahn bis auf die B15 hinter Schechen neu erbaut wurde. So können Sie innerhalb 5 Minuten auf der Autobahn sein, oder auf der B15 Richtung Wasserburg/Mühldorf.
# ENERGIE & HEIZUNG
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme): 79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom): 32,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
**WEITERE ENERGIEDATEN**
Energieträger: Gas moderne Brennwerttherme, Heizungsart: Zentralheizung
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Drösel Wohn- und Gewerbebau GmbH
Oberaustraße 34
83026 Rosenheim
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Jürgen Drösel, ebenso redaktionell verantwortlich
Kontakt:
Telefon: +498031304190
Telefax: +4980313041929
E-Mail:
Handelsregisternummer, Registergericht:
HRB 3411, Amtsgericht Traunstein
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE131174571
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34c GewO, ausstellende Behörde Stadt Rosenheim, Königstr 15, 83022 Rosenheim, zuständige Aufsichtsbehörde IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Haftungsausschluss:
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