- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Großzügige Wohnung über zwei Etagen in Sinntal-Mottgers - mit Garten, Terrasse, Balkon und Stellplätzen
In ruhiger Lage von Sinntal-Mottgers vermieten wir eine großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss unseres gepflegten Wohnhauses, sobald unser neues Wohnhaus bezugsfertig ist.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Familien oder für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen. Die Wohneinheit überzeugt durch helle Räume, eine praktische Aufteilung sowie einen direkten Zugang zu Garten, Terrasse und Balkon.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Büro oder einen praktischen Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Übergang in den separaten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, ähnlich geschnittene Zimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Garten mit Terrasse, ein Balkon sowie 2 bis 3 PKW-Stellplätze, davon ein Stellplatz überdacht. Auch die Garage mit den Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof bietet zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine 2022 erneuerte Pelletheizung der Firma Fröhling. Ergänzt wird die Anlage durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortsteil Mottgers der Gemeinde Sinntal im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Mottgers bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und ist besonders attraktiv für Menschen, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen fördern das gemeinschaftliche Miteinander und bieten über das Jahr hinweg vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Gemeinde Sinntal liegt landschaftlich reizvoll im Bergwinkel zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg und bietet eine hohe Wohnqualität für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen bzw. in der näheren Umgebung. Eine Grundschule und eine Kindertagespflege befinden sich im Ort. Die Region bietet zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung, für Spaziergänge und Freizeit im Grünen. Die nächsten Anschlussstellen an die A7 und A66 sind jeweils in etwa 20 km Entfernung erreichbar.
Hinweise zur Vermietung
Die Wohnung wird bevorzugt an zuverlässige Mietinteressenten mit dauerhaft gesicherter Mietzahlung und nachweisbarer Zahlungsfähigkeit vergeben.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich gewünscht. Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht beziehungsweise Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage, ob Warmmiete, Kaution, Mietbeginn, Haushaltsgröße, Küchenübernahme und Mindestmietdauer für Sie wirtschaftlich und tatsächlich passend sind.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.
