- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.565 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.730 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
In attraktiver und zentraler Wohnlage von Fulda-Frauenberg steht eine großzügige und helle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter, großzügige und helle Räume sowie eine praktische Raumaufteilung. Die gute Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Fuldaer Innenstadt.
Wohnungsdetails
• ca. 130 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Küche
• großzügiger Flur
• Badezimmer
• Gaszentralheizung
• hochwertige bzw. gepflegte Bodenbeläge mit Parkett, Teppich und Linoleum
• eigener Kellerraum
Das Badezimmer ist ausgestattet mit:
• Badewanne
• separater Dusche
• zwei Waschbecken
• WC
Einbauküche inklusive
Zur Wohnung gehört eine weiße Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Sie verfügt unter anderem über:
• 4-Zonen-Cerankochfeld
• Backofen
• Dunstabzugshaube
• Geschirrspülmaschine
Die genannten Elektrogeräte sind Miele-Geräte.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Fuldaer Stadtteil Frauenberg. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Unter anderem befinden sich in fußläufiger bzw. gut erreichbarer Entfernung:
• Supermarkt
• Bäckerei und Metzgerei
• Krankenhaus
• Apotheke und Ärztehaus
• Schule und Kindertagesstätte
• Bahnhof
• Fuldaer Innenstadt
• Hochschule Fulda
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Anwohnerparkplätze können vor dem Haus bei der Stadt Fulda beantragt werden.
Die Grünanlage und schöne Natur um den Frauenberg sowie weitere Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Für Natur-, Wander- und Bike-Liebhaber ist Fulda ein idealer Ausgangspunkt, um die Rhön mit ihren Wander- und Fahrradwegen und ihrer Natur zu erkunden.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.365,00 € monatlich
Nebenkosten-Vorauszahlung: 200,00 € monatlich (Heiz- und Betriebskosten)
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (Heiz- u. Betriebskosten): 1.565,00 € monatlich
Kaution: 2.730,00 € (2 Monatskaltmieten)
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung besonders für Paare oder Familien mit entsprechendem Platzbedarf sowie für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
