Großzügige Gewerbe-/Bürofläche über 2 Etagen in Oebisfelde-Breitenrode – Vielseitig nutzbar!

# Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf 360 m² Fläche ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zwei Etagen umfassen insgesamt 8 Räume, darunter 6 separate Büros oder Besprechungsräume, zwei großzügige Arbeits- oder Empfangsbereiche, zwei Küchen sowie zwei Bäder mit Wanne und Dusche – perfekt für ein komfortables Arbeitsumfeld. Die ruhige, grüne Lage schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während der große Balkon zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien bietet. Zudem stehen 6 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Dank der guten Anbindung ist Wolfsburg in nur 20 Minuten erreichbar – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit legen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- 2 Etagen mit jeweils 3 Büros und 1 sehr großen Besprechungs-/Konferenzraum, Küche, Bad
- großer Balkon in der oberen Etage
- 6 Stellplätze
- ruhige Lage
- 20 Minuten von Wolfsburg entfernt

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Bürofläche: ca. 360 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.01.2025
Gültig bis: 13.01.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 215884