Großzügige ETW zum Schnäppchenpreis

Licht. Luft. Lebensgefühl – stilvolles Penthouse nahe Kehl-Zentrum

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung begeistert durch ihre beeindruckende Deckenhöhe, offene Raumgestaltung und gleich drei sonnige Balkone. In zentrumsnaher Lage von Kehl gelegen, vereint sie modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Viel Tageslicht, klare Linien und eine einladende Atmosphäre prägen das Gesamtbild. Die hohe Decke unterstreicht das luftige Raumgefühl und schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Die drei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen Raum zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen – ob mit Blick in die Umgebung oder beim Sonnenuntergang.

Die Zimmer sind großzügig geschnitten, vielseitig nutzbar und in einem gepflegten Zustand. Hier lässt sich modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbinden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese Wohnung überzeugt durch Stil, Helligkeit und eine zentrale, dennoch ruhige Lage – ein echtes Wohnhighlight in Kehl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Penthouse persönlich zeigen zu dürfen!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 2026-01-21
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit grenznahem Komfort

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage nahe dem Zentrum von Kehl. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die unmittelbare Nähe zur französischen Grenze – nur wenige Minuten nach Straßburg – machen diesen Standort besonders attraktiv. Ideal für Berufspendler, Stadtliebhaber und alle, die urbanes Leben mit internationalem Flair verbinden möchten.

# Sonstiges
Unser Service: professionell & zuverlässig
Wir unterstützen unsere Kunden mit einem umfassenden Rundum-Service beim Verkauf und der Vermarktung ihrer Immobilie:

- Professionelle Erstellung von Energieausweisen – rechtssicher und gemäß aktueller gesetzlicher Vorgaben
- Fundierte Objektbewertung – marktgerecht, transparent und individuell
- Begleitete Verkaufsprozesse – von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung
- Individuelle Beratung – persönlich, ehrlich und engagiert
- Wir nehmen uns Zeit für Ihre Immobilie – und für Sie.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 159 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 25.10.2018
- Gültig bis: 2028-10-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

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