großzügige DG-Wohnung mit Stellplatz oder Garage

**Objektbeschreibung:**

Das 1993 neu gebaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, gelegen direkt am Markt in Burgstädt. Das Objekt verfügt über zwei Gewerbeeinheiten (EG=Schreibwarengeschäft; 1.OG=Maklerbüro) sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen erreichen Sie über einen separaten Haustüreingang.

**Ausstattung:**

Die Wohnung mit 75m² Wohnfläche verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, welches über ein Dachfenster zwecks Lüftung und Lichteinlass verfügt. Das helle und geräumiges Wohnzimmer mit 35m² und ein großzügiges Schlafzimmer mit 16,5m² runden die Wohnung ab. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Im Flur ist ebenfalls ein Lichteinlass im Dach vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein großer Abstellraum in der Wohnung. Der Garten am Hinterhaus kann als Wäscheplatz genutzt werden.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Burgstädt. Es stehen ein oder auf Wunsch zwei PKW-Stellplätze im Hinterhof zur Anmietung zur Verfügung. Ebenso kann auch Wunsch eine Garage angemietet werden.

Das Stadtzentrum bietet auf kurzem Weg alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Nahverkehrsanbindung.

**Sonstiges:**

Vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen und ruhigen Wohnung begeistern.

Für Fragen stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung.

**Energiedaten:**

wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Objektbaujahr: 1993

Baujahr Heizanlage: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 93,10 kWh/(m²\*a)

Erstelldatum: ab 01.Mai 2014

Energieeffizienzklasse: C