Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landau an der Isar
720 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 160 €
- Warmmiete 1.000 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.160 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
!!! Achtung !!!
Anfragen ohne unaufgeforderte Zusendung einer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft werden nicht beantwortet !!!
Vermietet wird ab dem 01.05.2025 eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage eines Wohngebietes in der Oberen Stadt in Landau a. d. Isar .
Adresse: Adalbert-Stifter-Ring 30
Wohnzimmer mit sehr großem Balkon nach Süden, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad, Flur, Kellerraum und Garage.
Die beheizbare Wohnfläche beträgt ca. 110 qm.
Der sehr große Balkon mit ca. 20 qm ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet.
Die Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Miete netto kalt: 720 €
Garage: 40 €
NK-Vz: 120 € (abhängig von Familiengröße)
HK-Vz: 160 € (abhängig von Familiengröße)
Summe Miete: 1.040 €
Kaution 2.290 € (3 x 760 €)
Staffelmietvertrag
Tierhaltung unerwünscht, nur nach vorheriger Vereinbarung möglich!
Die Wohnung wurde bereits im Jahr 2023 mit neuen 3-fach verglasten Fensterelementen ausgestattet. Auf den Bildern im Anhang sind noch die alten Holzfenster zu sehen.
Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt seit dem Winter 2023-2024 mit Hilfe einer Wärmepumpenanlage.
